Op loopafstand van het centrum van Den Dolder staat deze zeer ruime familiewoning (212 m2) die zes slaapkamers en twee badkamers telt. De woning staat op een perceel van 447 m2 grond, is geheel voorzien van dubbele beglazing en is, desgewenst, op korte termijn te betrekken.

Indeling
Entree, hal, toilet, trap naar 1e verdieping. Grote, royale woonkamer met ronde erker aan de voorzijde, openhaard en open woonkeuken met serre aan de achterzijde; de vloeroppervlakte van de begane grond bedraagt maar liefst bijna 100 m2! Direct aan het huis grenst een ruime garage van 4,4m bij 2,9m. voorzien van loop- en kanteldeur.

Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers gelegen (variërend in grootte van circa 8 tot bijna 20 m2), evenzo twee badkamers (de ene voorzien van ligbad en wastafel, de andere inloopdouche met wastafel). In één van de slaapkamers is een sauna aanwezig. Uiteraard is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.

Ook de 2e verdieping ‘ademt’ ruimte: een royale overloop (alwaar wasmachine, droger en Cv-ketel zijn opgesteld) met drie ruime slaapkamers, allen voorzien van dakkapel en/of dakraam en kenmerkend rond zijraam.

De tuin ligt zowel achter als aan de zijkant van de woning (zuidoostelijke ligging), alwaar een vijverpartij is gelegen. Direct naast de vijver staat een tuinschuur voor stalling van fietsen en opslag van tuingereedschap. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor 2 auto’s, in de wijk is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

De winkels en NS-station van Den Dolder liggen op enkele minuten lopen. Met een kleine 10 minuten in de trein staat u in het centrum van Utrecht! Wandelbossen zijn om de hoek gelegen, evenals basisschool De Kameleon. Middelbare scholen zijn in het naastgelegen Bilthoven als Zeist ruimschoots aanwezig.

Kenmerken van deze woning zijn:

– Woonoppervlakte 212 m2, inhoud 743 m3
– Houten vloerdelen in de woonkamer, plavuizen in de serre
– De woning heeft een energielabel A
– De woning is voorzien van een 7-tal zonnepanelen
– Balkon aan de voorzijde van de woning
– Dubbele schuifpui in de serre
– Vaste kasten in de woonkamer
– Veelal trespa boeiborden (onderhoudsarm)

De aanvaarding van deze gezinswoning kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.