Heerlijk rustig wonen in een zeer goed onderhouden – gasloze en duurzame – woning in het ‘Hof van Bilthoven’. Deze instapklare woning aan de Weegschaal is maar liefst 136m² groot, heeft 4 slaapkamers, is optimaal geïsoleerd en is voorzien van warmtepomp, vloerverwarming én -koeling (op alle verdiepingen) en beschikt over 4 zonnepanelen. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten beschikt over een achterom en een houten berging met elektra. Direct aan de achtertuin grenst het rustige binnenterrein waar de parkeerplaats zich bevindt (die bij de woning hoort).
Indeling
Begane grond: Entree, royale hal met trapkast, modern toilet met fonteintje, technische ruimte (warmtepomp). Ruime en lichte, tuingerichte woonkamer met tuindeur. Aan de voorzijde is er een moderne open keuken met veel inbouwapparatuur (o.a. combi oven, inductieplaat, vaatwasser, koffiemachine en kokend water kraan). De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, tweede toilet, design radiator en wastafel. Drie in grootte variërende, ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: Ruime kamer met nette afgewerkte techniekruimte. Deze verrassend ruime verdieping biedt veel mogelijkheden tot het maken van 2 kamers met een dakkapel aan de achterzijde.
Tuin: De ruime achtertuin is mooi en strak aangelegd en beschikt over een achterom en een ruime berging met elektra.
Bijzonderheden van deze woning zijn:
• Energielabel A
• Bouwjaar 2020
• 300L boiler
• Lage energielasten dankzij warmtepomp en zonnepanelen en volledige isolatie
• Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen
• 3 goede slaapkamers, tweede verdieping makkelijk uit te breiden met 2 slaapkamers
• Een eigen parkeerplaats, aanleg laadpunt mogelijk
• Winkels, scholen, sportverenigingen, wandelbossen, supermarkt, vrijdagmarkt en kinderboerderij op korte afstand
• Bushalte op 1 minuut lopen, rechtstreekse verbinding naar centrum van Utrecht
• Uitvalswegen en het centrum van De Bilt en Bilthoven (NS-station) zijn met 5 minuten te bereiken
• SWK garantie certificaat
Aanvaarding in overleg.
