Deze leuke eindwoning uit begin jaren ’80 ligt op een steenworp afstand van lagere en middelbare scholen, sportfaciliteiten, wandelbossen en supermarkt. Het huis staat in een ruim opgezette, kindvriendelijke groene woonwijk. De grote raampartijen in de ruime woonkamer (38 m2) geven een prettige lichtinval. Het huis heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en een circa 13m diepe achtertuin die op het zuidwesten is gelegen.

Indeling
Entree, hal, gastentoilet, trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, (op hout gestookte) open haard en dubbele openslaande deuren naar het terras c.q. de achtertuin. De keuken staat in een rechtstreekse verbinding met de woonkamer en beschikt over een granieten werkblad, diverse apparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits-gaskooktoestel, koelkast, heteluchtoven en magnetron. Direct aan de keuken grenst de bijkeuken v.v. bergkasten en een aansluiting voor wasmachine. Het terras is ook vanuit de keuken, via een enkele deur, te bereiken.

Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer gelegen. De huidige eigenaren hebben destijds ervoor gekozen om twee slaapkamers samen te voegen tot één royale studeer-/muziekkamer; met een simpele bouwkundige aanpassing zijn hier weer twee van te maken zodat het totaal aantal op de verdieping drie bedraagt. De badkamer is origineel en beschikt over een ligbad, toilet en wastafel.

De tweede verdieping is thans één open ruimte, in gebruik als slaapkamer. Aan weerszijden van de schuine daken is er bergruimte achter de knieschotten en beschikt deze verdieping over diverse vaste inbouwkasten. Op deze etage is tevens de Cv-ketel opgesteld.
De achtertuin is geheel betegeld en heeft een achterom. In de achtertuin is een tuinschuur aanwezig met aangrenzend een kleine fietsenberging.

Kenmerken van deze goed onderhouden eindwoning zijn:
• Bouwjaar begin jaren ‘80
• Perceelgrootte 158 m2
• Geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel C
• Woonkamer voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie Tonzon
• Ruime bergkast in de woonkamer onder de trap
• Alle radiatoren in het huis zijn voorzien van thermostaatkranen
• Zonnescherm aan de achterzijde van de woning
• Cv-ketel ATAG Blauwe Engel 2018 volle eigendom
• Hot-fill-boiler in de keuken

Aanvaarding in overleg.