Valkenierlaan 39 Bilthoven

030-2282387
info@ruyssenaars.nl
Verkocht

Valkenierlaan 39 Bilthoven

Omschrijving

In de groene en rustige wijk ‘’Jagtplan’’ te Bilthoven staat op de Valkenierlaan deze tussenwoning met stenen berging. De woning, heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en is gelegen op een perceel van 150 m2. De achtertuin met achterom is gelegen op het Zuidwesten. Hoewel de woning een modernisering behoeft, is het een perfecte plek voor bijvoorbeeld een jong gezin! De woning is gelegen op fiets-/loopafstand van het winkelcentrum, kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, treinstation, bossen en diverse sportfaciliteiten.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, keuken, trapkast, en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met open haard en middels een schuifpui heeft u toegang naar de achtertuin. Een mooie uitbouw is hier te realiseren!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en badkamer die is voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping alwaar een (4e) slaapkamer is gelegen die is voorzien van dakkapel en een afgesloten bergruimte. De overloop, waar de CV-ketel is opgesteld, biedt extra bergruimte.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is ca 12m diep. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime stenen schuur met elektra, overkapping en een achterom.

Bijzonderheden:

– garage aan de overkant van de straat optioneel te koop
– woonoppervlakte: 113 m2 (NEN2580)
– inhoud: 378 m3
– stenen berging 9 m2
– dubbele beglazing
– elektrisch bedienbare zonwering over de gehele breedte van de achterpui
– elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde op zowel begane grond als 1e verdieping.
– ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoningsclausule

Aanvaarding in overleg, kan snel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Wonen
113 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, gasboiler huur
Cv-ketel
C.V. Nefit Ecoline HR ( gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Bilt F 2399
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
199-F-2399
Perceelnaam
De Bilt F 2374
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
199-F-2374

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media