Zin in lekker buiten wonen, op wandelafstand van de bossen en op slechts 10 minuten rijden van Hilversum of Utrecht? Kom dan vooral kijken bij deze vrijstaande jaren ’30 woning met een heerlijke achtertuin van ruim 50 meter diep op een perceel van 1.640 m2.

Indeling
Via de zijentree betreedt u de woning. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, de ruime woonkeuken en de wijnkelder. De woonkamer is voorzien van een panga-panga tropisch hardhoutvloer, balkenplafond, grote schouw en dubbele deuren naar het terras (aan de zijkant van het huis).
De woonkeuken is ruim opgezet: een fraai kookgedeelte en een ruim zitgedeelte met een zeer charmante, ronde erker. Vanuit de woonkeuken biedt een dubbele openslaande deur eveneens entree tot het zijtuinterras.

Vanuit de woonkeuken wordt de (voormalige) garage bereikt, thans in gebruik als zit-/werkkamer. Direct aan deze ruimte grenst een kantoorruimte, groot circa 5m bij 2,90 m.

Op de begane grond bevinden zich het gastentoilet alsmede de toegang tot de wijnkelder (circa 6 m2).

De eerste verdieping herbergt drie kamers, variërend in grootte van bijna 9 m2 tot bijna 20 m2. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

Middels een vaste trap wordt de 2e etage bereikt, een verdieping die hoofdzakelijk in gebruik is als bergruimte; een kamer realiseren op deze etage is mogelijk. Op deze etage is tevens de HR Cv-ketel (huur, 2019) opgesteld.

Kenmerken van deze vrijstaande woning:

• Woonoppervlakte 145 m2 met een bruto inhoud van circa 611 m3
• Gehele woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Spouwmuurisolatie (gedeeltelijk) aangebracht in 2019
• Wandelbossen om de hoek
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg.