Ten Katelaan 15 a Bilthoven

030-2282387
info@ruyssenaars.nl
Verkocht

Ten Katelaan 15 a Bilthoven

Omschrijving

Op loopafstand van zowel “het kleine Dorp” als basisschool St. Theresia staat deze, in de jaren ’80 gebouwde, vrijstaande woning. Het huis heeft een woonoppervlakte van bijna 190 m2 en is door de huidige eigenaren steeds zeer net onderhouden. Een zeer sfeervol huis, voorzien van markiezen aan zowel voorzijde als zijkant van het huis, dat vijf slaapkamers telt. We maken graag een afspraak om dit bijzondere huis aan u te laten zien!

Indeling
Entree, hal, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping, toegang tot keuken, woon- en eetkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen en heeft een fraai uitzicht over de Ten Katelaan. Het huis is voorzien van een op hout gestookte open haard en heeft dubbele deuren naar het terras aan de voorzijde van het huis. De luxe, dichte keuken (Lodder) is in 2015 geheel vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken worden zowel de eetkamer (die is voorzien van dubbele deuren naar de tuin) als de bijkeuken bereikt. In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger opgesteld. Direct achter de bijkeuken is de aangebouwde, stenen garage gelegen, geschikt voor zowel het parkeren van één auto als voor opslag. De ruimte beschikt over een elektrisch bedienbare dubbele garagedeuren. Het terras c.q. de tuin is zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de garage middels een enkele deur te bereiken.

Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers en twee badkamers gelegen. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, beschikt over een riant balkon. Vanuit één van de slaapkamers is, middels een vaste trap, de 2e etage te bereiken. De ene badkamer beschikt over een ligbad met wastafel, de ander over een inloopdouche met wastafel. Op de verdieping is een separaat toilet aanwezig.

De tweede verdieping bestaat uit een leuke voorzolder – thans ingericht als werkplek – en een slaapkamer (met nokhoogte van ca 2,3m en dubbel dakraam).

De woning ligt bijna ‘in het midden’ van het perceel dat 589 m2 groot is. Aan de voorzijde is een fraaie siertuin aangelegd, aan de zij- en achterkant beschikt het huis over vooral veel terras zodat er op elk moment van de dag wel zon c.q. schaduw te vinden is! Op eigen terrein bestaat de mogelijkheid een tweetal auto’s te parkeren.

Kenmerken van deze zeer goed onderhouden woning zijn:

– Woonoppervlakte 189,10 m2 waarvan ca 95 m2 op de begane grond
– Aangebouwde garage, groot ca 20 m2
– Parketvloer op gehele begane grondvloer m.u.v. keuken en bijkeuken
– Airconditioning in woonkamer en twee slaapkamers op de 1e verdieping
– Gehele woning voorzien van dubbele beglazing, energielabel X
– Winkels (o.a. Spar) en lagere school op loopafstand. Centrum van Bilthoven met NS- en busstation, winkels, basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden en wandelbossen op een kleine 5 á 10 minuten fietsen

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
28 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Perceel
589 m²
Inhoud
734 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Bilt E 4398
Oppervlakte
589 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
199-E-4398

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media