Aan de rustige, lommerrijke Sweelincklaan ligt deze karaktervolle helft van een dubbel woonhuis uit 1934. De woning – met een woonoppervlakte van bijna 200 m2 – heeft een rijke uitstraling, fraaie detailleringen en een warme, uitnodigende sfeer; een heerlijk familiehuis, gelegen op 665 m2 grond met de zon die al vanaf het vroege middaguur op het terras c.q. in de tuin schijnt!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereikt u de royale L-vormige kamer en suite. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open haard en erker; in de L bevindt zich de sfeervolle leeshoek met toegang tot de tuin. De aan de achterzijde van de woning gelegen eetkamer heeft openslaande deuren naar het terras. De dichte keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde, met aansluitend een gezellige eet-/ontbijtruimte. Vanuit deze ruimte is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop, drie ruim bemeten slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en toilet.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met veel bergruimte en opstelling voor de wasmachine. Hier bevinden zich twee gezellige slaapkamers, waarmee het totaal in dit huis op vijf slaapkamers komt! Vanaf de overloop is er, via een vlizotrap, toegang tot de bergvliering.

De tuin rondom het huis is zeer verzorgd aangelegd en biedt veel privacy, met volwassen groen en meerdere zitplekken. Een fijne plek om van deze stille plek te genieten, terwijl de voorzieningen van Bilthoven zich op korte afstand bevinden: twee straten ‘verder’ zijn basisschool St Theresia en supermarkt SPAR gelegen, terwijl met een kleine 10 fietsminuten het centrum van Bilthoven (met NS- en busstation), basis- en (twee) middelbare scholen en sportclubs (w.o. SCHC en sportcentrum Kees) te bereiken zijn.

Kenmerken:

• Helft van dubbel woonhuis uit 1934 met vele detailleringen zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en een fraaie parketvloer in de woonkamer
• Gelegen in een rustige, groene villawijk in Bilthoven
• Praktische kelder-/provisieruimte (ca 4m x 2,6m), bereikbaar vanuit de hal.
• Vrijstaande garage/berging in de tuin van ca 5m diep x 3m breed, voorzien van elektra; direct aan de garage is een veranda gebouwd
• Zonwering aan zowel voor- als achterzijde van de woning
• Verzorgde, groene tuin met veel privacy
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg.