Aan de gewilde Steenen Camer in Bilthoven bieden wij thans aan een uitstekend onderhouden, uitgebouwde jaren ‘30 tussenwoning op een perceel van 180 m2 grond. De fraai aangelegde tuin is op het westen gelegen, is voorzien van en schuur en heeft een achterom. Het huis heeft vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 127 m2. We leiden u graag rond in deze heerlijke familiewoning!

Indeling
Via de ruime hal – met toilet en trapkast – wordt de royale woonkamer met open keuken bereikt. De diepte van de woning is ruim 10 meter die ruimte biedt aan een woon-, kook- en eetgedeelte. Het woongedeelte, gelegen aan de voorzijde van de woning heeft een gezellige erker en een op hout gestookte haard met grote Franse zandstenen schouw. In het middengedeelte van de begane grond bevindt zich de op maat gemaakte keuken die in 2008 is geplaatst, voorzien van diverse o.a. MIELE (inbouw)apparatuur (w.o. 6-pits Italiaans gaskooktoestel met dubbele oven), granieten werkblad, een eiland en bovenal veel bergruimte. De in 2008 uitgebouwde woning heeft een loopdeur vanuit de keuken en openslaande deuren vanuit het eetgedeelte.

De eerste verdieping herbergt een drietal kamers en een luxe badkamer die beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, enkele wastafel en designradiator.

De ruimte van het huis is vooral ook gelegen op de 2e etage: een ruime voorzolder en twee slaapkamers. De voorzolder en slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een – over de gehele breedte van het huis aangebrachte – dakkapel.
Boven de voorzolder is een bergzolder.

De achtertuin is bijna 12.5 meter diep en is grotendeels voorzien van fraaie, grote terrastegels, een loungehoek met vrijstaande buitenhaard en een prachtige magnoliaboom die natuurlijke schaduw biedt. De schuur is voorzien van elektra en is ca 3,1m bij 2m groot. De woning is voorzien van een achterom, middels een massieve houten deur.

De woning is zeer rustig gelegen in een geliefd, kindvriendelijk laantje met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer, aan de rand van de dorpskernen van De Bilt en Bilthoven. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitgestrekte wandelbossen bevinden zich in de directe nabijheid.

Kenmerken/bijzonderheden van dit huis zijn:

– woonoppervlakte 127 m2 NEN 2580 gemeten
– in 2008 is de woning geheel gerenoveerd. Plafonds + isolatie, nieuw stuukwerk door het gehele huis, uitbouw. Alle (elektriciteit)leidingen vervangen. Schuur opgeknapt en het dak vervangen.
– Het rookkanaal en de schouw zijn volledig vervangen in 2008
– de woning en de schuur zijn aan de buitenzijde in 2023 geheel geschilderd
– gehele begane grondvloer voorzien van massieve eikenhouten vloerdelen
– de MIELE koel-vries combinatie is in 2023 vervangen
– de riolering buiten is opnieuw vervangen in 2024
– dak- en spouwisolatie, grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– energielabel C
– ruime voortuin met o.a. grote Italiaanse olijfboom en Catalpa
– winkelgebied Hessenweg op loopafstand
– lagere scholen op fietsafstand

Aanvaarding in overleg.