Spechtlaan 23 Maartensdijk

030-2282387
info@ruyssenaars.nl

Spechtlaan 23 Maartensdijk

€ 535.000 k.k.

Omschrijving

In deze rustige straat staat te koop deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met stenen schuur en een fijne tuin met overkapping. De fraai aangelegde achtertuin met terras en achterom is op het zuiden gelegen en heeft een ideale zonligging.
Het winkelcentrum is direct om de hoek op loopafstand te bereiken. De overige voorzieningen als scholen en andere faciliteiten zijn ook op korte afstand voorhanden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet (met fontein) en trapopgang, tuingerichte, uitgebouwde en lichte woonkamer / eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang met toegang tot 3 slaapkamers, en badkamer aan de voorzijde (douche, wastafel en toilet), met dakraam.

2e verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot de berging met wasmachine/droger aansluiting, en ruime slaapkamer met inbouwkasten.

Algemeen:
– Woonoppervlak: ca. 118 m2.
– Energielabel C
– Royale berging van 15m2 met achterom
– Tuin op het zuiden

Oplevering: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 535.000 kosten koper
Aangeboden sinds
26 februari 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Balansventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Cv-ketel
Valliant Eco tec plus ( gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maartensdijk B 3081
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
571-B-3081

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media