SPECHTLAAN 22, MAARTENSDIJK

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke, groene achtertuin.
Een verrassend ruime woning met een praktische indeling en veel mogelijkheden. Maak van Spechtlaan 22 een heerlijk familiehuis dat helemaal aansluit bij uw eigen woonwensen!
Aan de rustige Spechtlaan in Maartensdijk staat deze verrassend ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 93 m², een royale zolderverdieping en een vrijstaande stenen berging. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers en biedt daarmee volop ruimte voor een gezin, thuiswerkers of logés.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en is er voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken en biedt rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde.
De twee badkamers maken deze verdieping bijzonder functioneel. De ene badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De tweede badkamer beschikt eveneens over een bubbelbad, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop en een vierde slaapkamer met een dakkapel.
Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte aanwezig.
Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer.

Tuin:
De woning beschikt over een verrassend ruime en beschutte achtertuin met veel groen en volop privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 10 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag.
De tuin beschikt tevens over een achterom.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 93m2 en bruto inhoud circa 428 m³;
– Vier slaapkamers en twee badkamers
– Vrijstaande stenen berging van circa 10 m²;
– Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
– Winkelcentrum op loopafstand, scholen, sportmogelijkheden en natuur in de nabije omgeving. Ook de omliggende plaatsen Bilthoven, De Bilt en Utrecht zijn goed bereikbaar.
– Niet zelf bewonersclausule van toepassing.