Soestdijkseweg Zuid 242 Bilthoven

030-2282387
info@ruyssenaars.nl
Verkocht

Soestdijkseweg Zuid 242 Bilthoven

Omschrijving

Aan de Soestdijkseweg-Zuid 242 in Bilthoven staat deze van origine in 1924 gebouwde vrijstaande villa. In 1998 is de woning aan de achterzijde zeer royaal uitgebouwd waardoor op de begane grond alleen al 153 m2 woonoppervlakte aanwezig is! Het huis telt 8 kamers, een ruime woonkeuken en staat op een perceel van 1.570 m2. Een heerlijke, centrale plek in het dorp, wij nodigen u van harte uit het huis te komen ervaren.
Indeling

Entree, hal met toegang tot werk-/kantoorkamer, bijkeuken, gastentoilet en kelder. Ruime woonkamer – gelegen aan de voorzijde van het huis – met gezellige erker, open haard en dubbele deuren naar het een op het zuiden gelegen terras. Aan de woonkamer grenst de ruim 20m2 grote woonkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur; ook vanuit deze keuken is bijkeuken bereikbaar (alwaar nog wat extra keukenapparatuur is opgesteld, evenals de wasmachine en droger). Indrukwekkend is de tuinkamer (met een nokhoogte van bijna 6,5m) die in 1998 is aangebouwd. De gehele ruimte is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, heeft een drietal dubbele deuren naar het terras en achtertuin en is voorzien van een open haard. Middels een wenteltrap wordt een entresolvloer met vide bereikt van waaruit via een van de slaapkamers alle andere vertrekken in het huis bereikbaar zijn. Tussen de tuinkamer en bijkeuken is een ruime “2e bijkeuken” gelegen die grenst aan het oprijpad.

Via een opvallend brede bordestrap en dito overloop worden de drie slaapkamers en twee badkamers op de 1e verdieping bereikt. De aan de voorzijde van het huis gelegen ouderslaapkamer heeft veel mogelijkheid voor kastruimte en de toegang tot een badkamer, voorzien van ligbad en dubbele wastafel. De ‘videkamer’ is voorzien van een klein balkon en een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. Halverwege de bordestrap is de toiletruimte gesitueerd.

Op de 2e etage zijn nog eens twee slaapkamers (ca 10 en 15 m2) en een douchecel aanwezig, voorzien van inloopdouche. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel.

Het terras aan de achterzijde van het huis, strekt zich uit over de gehele breedte van de tuinkamer en is voorzien van een buitenhaard. De ruim 35m diepe achtertuin is op het oosten gelegen en beschikt over een 3e terras om heerlijk van de eindedagszon te genieten. Aan de zijkant van het perceel staat een ruime berging met carport c.q. overkapping, in totaal ca 12m lang en 4,2m breed. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeer- én manoeuvreergelegenheid aanwezig.

Kenmerken van deze in goede staat van onderhoud verkerende villa zijn:

– Woonoppervlakte 284 m2, inhoud ca 1253 m3
– Fraaie detailleringen zoals glas-in-lood en paneeldeuren
– Visgraat parketvloer in de woonkamer
– Ruime werk-/kantoorkamer begane grond, ca 3,5m x 3,5m, een ideale thuiswerkplek!
– 2e gastentoilet op de begane grond (nabij woonkeuken)
– Provisiekelder van ca 4,7m x 2,55m (met 1,78m hoogte)
– Gehele woning voorzien van dubbele beglazing, spouwisolatie aangebracht in 2021
– Zeer ruime voortuin, gehele perceel voorzien van beregeningsinstallatie met eigen bron
– Elektrisch, op afstand bedienbaar, toegangshek
– Centrum van Bilthoven (NS- en busstation, winkels, restaurants en basisschool) op loopafstand, evenzo wandelbossen en sportclubs op hele korte afstand gelegen
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
22 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
284 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.570 m²
Inhoud
1.253 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
4

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Bilt E 3353
Oppervlakte
1570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
199-E-3353

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin
Achtertuin
875 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media