Op de hoek van de Hobbemalaan en Soestdijkseweg-Noord bieden wij thans een royaal perceel aan van 2.075 m2 voor de bouw van één vrijstaand woonhuis. Voor het perceel, dat thans nog deel uitmaakt van het naastgelegen rietgedekte huis aan de Soestdijkseweg-Noord 423, is door de gemeente De Bilt een positief advies afgegeven voor een Voorlopig Ontwikkel Plan (VOP).

In vervolg op dit positieve advies bestaat de mogelijkheid om voor dit perceel een omgevingsvergunning aan te vragen.
Op basis van het bestemmingsplan Bilthoven Noord 2013 “Enkelbestemming Wonen 5″ wordt de mogelijkheid geboden één vrijstaande woning te bouwen waarbij geldt:

– Breedte bouwvlak aan de voorzijde circa 14,1 m (achterzijde 11,3, diepte 30m)
– Minimale afstand tot de zijdelingse perceelgrens bedraagt 5m
– Goothoogte maximaal 7m, nokhoogte maximaal 4m boven de maximale goothoogte
– Maximaal aantal m2 aan bijgebouwen bedraagt 50 m2

De getoonde woningschets in deze aanbieding is getoetst aan het vigerend bestemmingsplan Bilthoven Noord 2013 en heeft een woonoppervlakte van ca 280 m2 met een inhoud van ca 925 m3.

In een straal van minder dan een kilometer zijn er lagere en middelbare scholen, wandelbossen, sportclubs en het centrum van Bilthoven. Een dorp van alle gemakken voorzien met restaurants, een winkelgebied en bovenal een NS- en busstation.
Wij nodigen u graag uit een wandeling over het perceel te maken en u de mogelijkheden voor de bouw van een huis toe te lichten.

Nadere bijzonderheden voor dit perceel zijn:

– Getoonde woningschets betreft dus uitdrukkelijk geen omgevingsvergunning-aanvraag, deze aanbieding betreft sec de grond ten behoeve van de bouw van één vrijstaande woning
– Het naastgelegen, rietgedekte huis aan Soestdijkseweg-Noord 423 – met een woonoppervlakte van 411 m2 en een perceel van 4.196 m2 – wordt eveneens ten verkoop aangeboden, zie separate Funda-aanmelding

Aanvaarding in overleg.