Een royaal familiehuis, met 300m2 woonoppervlakte, dat alle faciliteiten zoals sportclubs, lagere en middelbare scholen en wandelbossen om de hoek heeft, bestaat dat? Jazeker, en dat huis mogen wij u thans aanbieden op het Ruysdaelplein 10 in Bilthoven. Een zeer royaal jaren ’30 huis met grote overstekken, fraaie raampartijen op een perceel van bijna 1.000 m2. Wij maken graag een afspraak voor een rondleiding!

Het huis, dat maar liefst 10 kamers telt, is al 50 jaar bij de huidige familie in eigendom. De begane grond telt bijna de helft van het aantal m2 woonoppervlakte in het huis en bestaat uit een grote entree/hal, de woonkamer met aansluitend de eetkamer en serre, een ruime woonkeuken (met diverse inbouwapparatuur) en hobbykamer. Op deze begane grond bevindt zich niet alleen veel bergruimte maar ook een kleine badkamer.

Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers gelegen die nagenoeg allen voorzien van een vaste kast en/of wastafel. Drie van de vier kamers hebben van twee zijden daglichtinval. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel; separaat bevindt zich een toiletruimte op deze verdieping. De slaapkamer die aan de achterzijde van het huis is gelegen, beschikt over een balkon/dakterras.

De 2e verdieping voelt minstens zo ruim aan als de rest van het huis met drie slaapkamers die allen voorzien zijn van een vaste kast en/of wastafel. Naast de drie slaapkamers is er nog een ruime berging alwaar de CV-ketel is opgesteld.

De voortuin, die aan het Ruysdaelpleintje grenst, heeft een diepte van van ca 25 meter en is op het oosten gelegen. In de op het westen gelegen achtertuin (met een diepte van circa 17,5 meter) staat een grote garage met berging– in “twee delen” – tezamen zo’n 3m breed en wel 11m diep!

Hockeyclub SCHC, ’t Heidepark, basisschool De Van Dijckschool, middelbare scholen Het Nieuwe Lyceum en Kindergemeenschap De Werkplaats liggen nog geen twee lanen verder. Het centrum van Bilthoven met winkels, gezellige restaurants en NS- en busstation zijn met vijf minuutjes fietsen te bereiken.

Kenmerken c.q. bijzonderheden van deze woning c.q. locatie zijn:

• Uitstekende locatie in Bilthoven-Noord
• Fraai raampartijen met roedeverdeling
• Kelderruimte, groot ca 3,3m x 2,3m (hoogte 1,84m)
• Ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig.