Rubenslaan 3 Bilthoven

030-2282387
info@ruyssenaars.nl
Verkocht

Rubenslaan 3 Bilthoven

Omschrijving

Aan de Rubenslaan 3 te Bilthoven mogen wij dit heerlijke familiehuis te koop aanbieden dat 240 m2 woonoppervlakte heeft en op een perceel staat van bijna 2.000 m2. Zes kamers (waarvan drie slaapkamers, een open woon-/eetkeuken, een inpandige garage en nog een zeer ruime, vrijstaande garage (ca 54 m2) maken het plaatje helemaal compleet. Letterlijk om de hoek bij dit huis zijn het wandelbos, de basis- en middelbare scholen en sportclubs (w.o. hockeyclub SCHC) gelegen.

Indeling
Royale entree/hal met toegang tot alle ruimten op de begane grond, trappartij naar de 1e verdieping. Via een dubbele deur wordt de woonkamer bereikt: deze ruimte ademt één en al licht (vanwege de vele ramen die aan de zuidkant van het huis zitten), is voorzien van een gasgestookte open haard en heeft een schuifpui naar het aan de achterzijde, grotendeels overkapte, terras. De aan de voorzijde van het woonhuis gelegen werk/-tv-kamer is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer te bereiken. Direct aan de woonkamer grenst de woon-/eetkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken zijn de hal, kelder en zijtuin (grindpad) te bereiken. Op de begane grond bevinden zich tevens het gastentoilet, garderoberuimte en inpandige garage van ca 25 m2.

De drie slaapkamers worden ook gekenmerkt door de fenomenale lichtinval. De ouderslaapkamer is voorzien van een klein balkon en heeft toegang tot een eigen badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De vierde kamer op deze verdieping is thans ingericht als berg-/waskamer. De tweede badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel; separaat van de badkamer is een toiletruimte op deze verdieping aanwezig.

De tuin ‘krult’ om het huis heen met ruim parkeren (dubbele entree) aan de voorzijde, fraaie borders en veel gazon aan de zuid- en westkant van het huis. Schuin achter het huis staat een meer dan royaal bijgebouw dat ca 7,5m bij 7,1m meet en in onderverdeeld in een werkruimte en vooral veel bergruimte (met vliering).

Kenmerken van deze villa zijn:

• Woonoppervlakte 240 m2, inhoud ca 1136 m3
• Stahoge kelder (ca 15 m2)
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping met mogelijkheid tot het creëren van 4e slaapkamer
• Vlizotrap op 1e verdieping naar bergzolder (deels bevloerd)
• Marmeren vloer in hal (in de keuken ligt ook parket)
• Visgraat parketvloer in woon-, werk/-tv-kamer en keuken en op de gehele 1e verdieping.
• Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
• Kastenwand op overloop 1e verdieping
• Overkapping (veranda) achterzijde voorzien van open haard
• Tuinberegening met eigen bron
• Alarminstallatie
• Bus- en treinstation op 4 minuten lopen, diverse basis- en middelbare scholen in Bilthoven
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
7 september 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
1.925 m²
Inhoud
1.136 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Bilt A 2827
Oppervlakte
1925 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
199-A-2827

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
1050 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Garage

Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Rubenslaan 3
Bilthoven