Paulus Potterlaan 31 Bilthoven

030-2282387
info@ruyssenaars.nl

Paulus Potterlaan 31 Bilthoven

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Aan een van de meest kindvriendelijke laantjes van Bilthoven Noord, de Paulus Potterlaan, staat dit prachtige familiehuis. In deze groene laan, met slechts bestemmingsverkeer – en waar de kinderen nog op straat kunnen spelen – vindt u dit in het begin van de jaren ’50 gebouwde helft van een dubbel woonhuis dat 153 m2 woonoppervlakte heeft: 6 kamers en twee badkamers. In de zonnige, op het westen gelegen achtertuin van ca 15m diep en ca 12,5 m breed staat een stenen garage. Een ultiem familiehuis op een zeer goede locatie! Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en we leiden u graag rond.

Indeling
Entree, hal met toegang tot toiletruimte, kelder, dichte keuken en L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, dubbele deuren naar de achtertuin en een ‘draaibare’ houthaard (Harry Leenders). De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Ook vanuit de keuken is de achtertuin c.q. het terras te bereiken. De hal, toilet en keuken zijn voorzien van een granitovloer. De kelder is een meer dan verrassende ruimte van bijna 20 m2 – noem het de bergzolder van het huis! In deze ruimte is ook de Cv-ketel opgesteld.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een werkkamer en een royale badkamer aanwezig. Twee van de drie kamers zijn voorzien van een vaste kast, de derde kamer heeft een deur naar het balkon. De badkamer, die zowel vanuit de ouderslaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar is, is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Vanaf de buitenzijde van het huis is niet af te zien dat er op de 2e verdieping zo verrassend veel ruimte zit: drie slaapkamers en een badkamer (met douche, wastafel en toilet) en overloop (alwaar de wasmachine en droger zijn opgesteld).

Direct aan het huis ligt het terras dat zich over de gehele breedte van het huis uitstrekt. De garage (groot ca 3,35m x 5,90m) is voorzien van een bergvliering. Direct naast de garage is een gezellige loungehoek gerealiseerd. Op eigen terrein is ruimte genoeg voor het parkeren van twee auto’s.

Om de hoek zijn meerdere basis- als middelbare scholen gelegen, sportclubs (waaronder hockeyclub SCHC) evenals wandelbossen zoals ’t Heidepark. Het dorp van Bilthoven – met NS- én busstation, winkels en diverse restaurants – is met nog geen 5 minuten fietsen te bereiken.

Kenmerken van dit gezellige familiehuis zijn:

• Woonoppervlakte 153 m2, perceelgrootte 374 m2
• Geïsoleerde kap, geheel voorzien van dubbel glas, 12 zonnepanelen
• 1e en 2e verdieping voorzien van houten plankenvloer
• Bergruimte achter de knieschotten de op 2e verdieping
• Glasvezelaansluiting aanwezig

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Bilt A 2223
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
199-A-2223

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
188 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media