Als u een huis zoekt dat op 20 minuten fietsen van het centrum van Utrecht ligt, een plek waar kinderen nog op straat kunnen spelen en waar u ‘om de hoek’ het bos in loopt, dan is dit uw kans! Aan de prachtige Parklaan in Bilthoven, op steenworp afstand van de bossen van Houdringe, staat dit in 1927 gebouwde vrijstaande huis. Het huis staat op een perceel van 351 m2 en heeft, tezamen met het in 2015 gebouwde fantástische bijgebouw, een oppervlakte van 119 m2.

Indeling

Via de entree betreedt u de hal met garderobe en toilet. De gezellige woonkamer biedt veel daglicht dankzij de ramen aan twee zijden, een open haard, parketvloer en een schuifpui naar het terras. Aangrenzend vindt u de dichte keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel bergruimte. Via de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe vernieuwde badkamer (2014), voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Alle kamers hebben draai-/kiepramen en de ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime inbouwkast.

Het onder architectuur gebouwde bijgebouw – met sedumdak – is thans in gebruik als werkruimte en thuisbioscoop. Het lage gedeelte is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en het hogere gedeelte bevat veel bergruimte onder een houten podium. Ook gasten kunnen hier logeren met een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. In deze ruimte zijn tevens de wasmachine en droger opgesteld.
Het huis beschikt over een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin, op het westen gelegen, heeft twee terrassen: één direct aan het huis en één achter in de tuin, waar u optimaal van uw privacy kunt genieten.

Het centrum van Bilthoven, met NS- en busstation, winkels en diverse restaurants, ligt op loopafstand. In de nabije omgeving zijn meerdere scholen en sportclubs te vinden. De uitvalswegen zijn binnen 5 minuten rijden via knooppunt Rijnsweerd te bereiken.

Kenmerken van dit bijzondere huis:

– Woonoppervlakte woonhuis: 94 m², gebruiksoppervlakte bijgebouw: 25 m²
– Gehele woning voorzien van dubbel glas, bijgebouw HR++ glas
– Houten plankenvloer op de eerste verdieping
– Houten berging vanuit voor- en achtertuin toegankelijk, voor fietsen en tuingereedschap
– CV-ketel uit 2021
– Ouderdomsclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg.