Sfeervolle jaren dertig eengezinswoning in groene leefomgeving aan de rand van Bilthoven met vier slaapkamers, twee badkamers en tuin met berging, fietsenschuur en handige achterom.

Algemeen
Dit huis is goed onderhouden en is met haar houten vloeren en typische jaren dertig kenmerken, zoals paneeldeuren en erker, echt een huis om gezien te hebben!

Locatie
De Paltzerweg is de weg die Bilthoven met Den Dolder verbindt en waar de auto te gast is. Op loopafstand ligt aan de ene zijde het bos en aan de andere het centrum van Bilthoven met winkels, supermarkt en trein-/busstation. Vanaf hier is Utrecht in 10 minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de vestibule wordt de hal bereikt met aangrenzend de trap, toilet en kast met toegang naar de kelder. De woonkamer met aan de voorzijde de zitkamer met open haard en gezellige erker en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin Daarnaast ligt de keuken, die verbinding heeft met de eetkamer door een sparing in de muur. De keuken is uitgevoerd in de kleurstelling wit/zwart en is voorzien van een inbouwkoelkast, inbouwvriezer, een oven, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. De woonkamer en keuken zijn voorzien van parketvloer.

1e verdieping
De gehele 1e verdieping heeft een mooie laminaatvloer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan de kleinere kamer nu dienst doet als werkkamer. De grote voorkamer heeft tevens een balkon. Aan de achterzijde ligt de derde grote slaapkamer met eveneens een balkon. Naast deze ruimte ligt de badkamer, deze is mooi betegeld in zand/wit en ingericht met een vrij hangend toilet, ruime douche, ligbad en een dubbele wastafel. Tussen de voor- en achterkamer is de wasmachine-/drogerruimte gelegen.

2e verdieping
De tweede verdieping is verrassend groot en licht door de dakramen. De zolder heeft een 4e slaapkamer en een 2e badkamer met douche en wastafel. Verder is er veel opberg-/kastruimte aanwezig. De gehele 2e verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De tuin heeft veel privacy en door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje waar de zon schijnt. Er is achterin de tuin een berging voorzien van elektra en aansluitend een ruime fietsenschuur en toegang naar de achterom.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 121m2.
– Volledig geïsoleerd.
– Uitbouw keuken en badkamer gerealiseerd 2007/2008.
– Energielabel C.

Kortom, een heerlijk huis waar u zich meteen welkom voelt!