In Bilthoven-Noord staat aan de Obrechtlaan deze in 1955 gebouwde charmante vrijstaande, uitstekend onderhouden en volledig beveiligde villa met een woonoppervlakte van 182 m2. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.000 m2.
Direct achter het huis staat grenzend aan een groot zonneterras een vrijstaande in steen opgetrokken garage en achter in de tuin bevindt zich een schuurtje geschikt voor de opslag van tuingereedschap.

Indeling:
Entree, hal, gastentoilet, toegang tot zeer ruime woonkamer die is voorzien van een mooie Frans eikenhouten vloer, open haard en – aan zowel de zij- als achterkant – dubbele deuren naar de tuin c.q. het terras. De open keuken is voorzien van (zeer recent vervangen) apparatuur, w.o. een oven, 5-pits gaskooktoestel en vaatwasser. Uiteraard ontbreken de afzuiging, Quooker en Amerikaanse koelkast niet. Direct aan de woonkamer grenst de werkkamer die eveneens zeer goed als slaapkamer te gebruiken is met een aangelegen ruime badkamer voorzien van twee wastafels en toilet. In deze ruimte is tevens de mogelijkheid om een wasmachine en/of droger op te stellen dan wel een ruime douche te plaatsen. De werkkamer geeft via dubbele deuren toegang tot de tuin c.q. het terras.

Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. De grootste van de drie, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft de beschikking over een balkon. Nagenoeg alle kamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer heeft een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Middels een vlizotrap is de ruime bergvliering te bereiken (alwaar ook de CV-ketel staat opgesteld).

De pal op het zuiden gelegen achtertuin is circa 35m diep en circa 15 meter breed. Direct aan het huis grenst een diep terras met een aantal dakplatanen. Het gehele perceel is omheind met een speciaal ontworpen port, hekken en schutting.

Vrijwel om de hoek zijn “’t Kleine Dorp” (met supermarkt, slager en bakker) alsook basisschool St. Theresia gelegen. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Naast voornoemde winkels en basisschool heeft Bilthoven een gezellige kern met leuke restaurants, winkels en een bus- en NS-station. Sportclubs (o.m. tennis, voetbal en hockey), wandelbossen (zoals de Ridderoordse Bossen) en zowel basis- en middelbare scholen zijn op korte fietsafstand bereikbaar.

Kenmerken van deze vrijstaande woning zijn:

• Netto woonoppervlakte 162 m2 (bruto 253 m2), NEN-2580 gemeten
• Nagenoeg de gehele woning voorzien van dubbele beglazing
• Een woonkamer van bijna 100 m2, inclusief open keuken en eetkamer
• Vier (slaap)kamers, twee badkamers
• Airconditioning op de gehele begane grond
• Elektrisch bedienbare poort met videofoon
• Bouwkundig rapport beschikbaar

Aanvaarding in overleg