Aan de Nassauhof 2 in Maartensdijk bieden wij een goed onderhouden, ruime, geschakelde poortwoning aan. De woning (2000) is gelegen aan een kindvriendelijk, rustig hofje, heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en telt vier ruime slaapkamers. Uiteraard is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie. De op het westen gelegen – geheel omheinde – achtertuin (van ca 10m breed en 10m diep) biedt u totale privacy door de vrije ligging en uitzicht op het aangrenzende park. Komt u kijken bij deze instapklare woning?

Indeling
Entree, hal met toegang tot toilet en meterkast, trap naar de 1e verdieping. Ruime L-vormige woonkamer met open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven en inductie-kookplaat. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken annex berging die zowel van buiten als vanuit de keuken te bereiken is. Vanuit de woonkamer wordt, middels een dubbele deur, de achtertuin bereikt.

Vanaf de eerste verdieping is de woning volledig vrijstaand, op deze etage heeft u de beschikking over 3 ruime kamers, toegang naar een balkon en een royale badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping is verrassend ruim: een ruime overloop alwaar de CV-ketel is opgesteld en plaats is voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich een zeer royale slaapkamer van ca 21m2. Desgewenst biedt deze verdieping ruimte voor 2 ruime slaapkamers en een extra badkamer.
Over de gehele breedte en diepte van het huis bevindt zich een ruime bergzolder die te bereiken is middels een vlizotrap.
Uiteraard ontbreekt het in Maartensdijk niet aan voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, supermarkt, huisartsenpraktijd etc. Het gezellige winkelcentrum Maertensplein is op loopafstand gelegen. Het huis ligt op korte afstand van Bilthoven, Hilversum en Utrecht die goed te bereiken zijn met openbaar vervoer en de uitvalsweg A27.

Kenmerken van deze woning zijn:

• Bouwjaar 2000
• Goed geïsoleerde woning met veel lichtinval, Energielabel B
• Perceelgrootte 162 m2
• Betonnen verdiepingsvloeren
• Ruime bergingsmogelijkheden in bijkeuken/berging en op zolder.
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg, kan desgewenst snel.