In een zeer geliefd jaren ’30 wijkje in Bilthoven staat deze charmante eindwoning. De woning ligt op een ruim perceel van 251 m2 met heerlijke tuin, rondom het huis gelegen.

De woning ligt op een goede locatie aan een rustige, autoluwe laan met veel groen. Op korte afstand zijn scholen, tennisbaan, sportschool, kinderopvang, bossen en winkels beschikbaar. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en, het openbaar vervoer (bushalte voor de deur en NS station met 7 min. op Utrecht CS) en de stad Utrecht.

Indeling

Ruime hal met een prachtige granito vloer, trapkast en een modern toilet. De lichte woonkamer – met ramen aan voor-, zij- en achterkant – is voorzien van een open haard en dubbele deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in een open verbinding met de bijkeuken alwaar de wasmachine en droger zijn opgesteld en zich een ruime vaste provisiekast bevindt. Vanuit de bijkeuken bereikt u de beschutte achtertuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn een ruime badkamer (voorzien van wastafel, douche, zitbad, toilet en designradiator) en drie slaapkamers gelegen.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping: een open werk- annex slaapkamer met (achter de knieschotten en in de ruime inbouwkast) veel bergruimte. Op deze verdieping is tevens de CV-ketel opgesteld en is nog een aansluiting en afvoer voor een wasmachine aanwezig.
De tuin ligt om de woning heen: in de ruime voortuin staat een groot speeltoestel, in de achtertuin grenst aan het terras nog eens een fijn (speel)gazon. Direct aan de bijkeuken is een houten schuur (voor tuinmeubelen en tuingereedschap e.d.) gebouwd en naast het huis staat nog een overkapping om fietsen onder te parkeren.

Kenmerken van dit gezellige familiehuis zijn:

• Woonoppervlakte 106 m2
• Ruime achtertuin van ca 12m diep en ca 5m breed
• Zonnewering (markies) aan de voorzijde van de woning
• Vrij parkeren aan de Melkweg (en aan de om de hoek gelegen Pluvierenlaan), elektrische laadpa(a)l(en) in de wijk

Aanvaarding in overleg.