Op de grens van Bilthoven en Bosch en Duin, staat deze uitstekend onderhouden, geschakelde helft van een dubbele villa, op een perceel van maar liefst 1.001 m2. Het huis heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en telt 4 slaapkamers. Is de ‘eyecatcher’ van het huis misschien wel de heerlijk ruime, lichte woonkeuken die uitkijkt over het de achtertuin – van ruim 70 meter diep. We nodigen u graag uit voor een rondleiding door dit bijzondere huis.

Indeling
Entree, hal, garderobe, toiletruimte. Ruime L-vormige woonkamer, voorzien van gashaard en toegang tot (aan de voorzijde van het huis gelegen) balkon. De woonkamer staat in een open verbinding met de zeer royale woonkeuken die is voorzien van een grotendeels glazen dak, evenzo een pui die over de gehele breedte van de woonkeuken strekt. De keuken is voorzien van een kookeiland (5-pits gaskooktoestel) en beschikt over onder meer een vaatwasser, oven-grill, magnetron en veel kastruimte. Direct aan de keuken grenst de bijkeuken (ca 2,70m x 5,50m), voorzien van een spoelgelegenheid en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit zowel de bijkeuken als de woonkeuken (schuifpui) is het achtergelegen terras te bereiken.

Op de 1e verdieping zijn twee kamers, de badkamer en separaat toilet gelegen. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen en beschikt over een balkon evenals een inloop-kledingkast. De tweede kamer op deze verdieping (die thans in gebruik is als werkkamer) heeft een fantastisch uitzicht over de achtertuin. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel met dubbele kraan en ruime inloopdouche.

Op de 2e verdieping zijn twee kamers gelegen, variërend in grootte van ca 14 tot 19 m2, beide voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig.

Onder het huis bevindt zich een inpandige garage, groot ca 7,2m x 3m (met een stahoogte van 2m) en direct aan het huis grenst de carport.

Halverwege de op het noorden gelegen achtertuin staat een grote overkapping, evenals een houten tuinschuurtje. Achterin de tuin waant u zich in het ‘buitengebied’ met vooral veel rust maar ook appel-, peren- en walnootbomen!
Het centrum van zowel Bilthoven als Den Dolder ligt op enkele minuten fietsen. Beide dorpen hebben een NS-station, diverse winkels, gezellige restaurants, sportclubs en basisscholen; Bilthoven heeft eveneens twee middelbare scholen. Aan de overkant van de laan loopt u zo het bos in!

Kenmerken van deze woning zijn:

• Netto woonoppervlakte 208 m2, bruto 250 m2
• Visgraat parketvloer in hal, woonkamer en keuken
• Geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels dakisolatie, energielabel D
• Tuinberegening met eigen bron
• Parkeren op eigen terrein, ruimte voor meerdere auto’s

Aanvaarding in overleg.