Deze in de jaren ’30 gebouwde drie-onder-één-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 125 m2, een vrijstaande stenen garage en een tuin van maar liefst 65 m diep. De woning staat op een perceel van 715 m2 en is centraal gelegen, direct nabij de uitgestrekte bossen en op korte afstand van het centrum van Bilthoven en Den Dolder. Wij leiden u graag rond in dit fijne familiehuis.

Indeling
Entree, hal, toilet, toegang tot kelder. L-vormige woonkamer die is voorzien van een houten plankenvloer en een grote houtkachel. De tuingerichte, eenvoudige keuken (met diverse inbouwapparatuur) staat in een open verbinding met de woonkamer en strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en is voorzien van een grote lichtstraat; vanuit de keuken is het terras c.q. de achtertuin middels een enkele deur en schuifpui te bereiken.

Vanaf de lichte overloop op de 1e etage zijn drie slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis heeft dubbele deuren naar het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche, enkele wastafel, toilet en designradiator.

Via een vaste trap wordt de twee verdieping bereikt: thans één open ruimte met opstelplaats van de Cv-ketel. Vanaf deze verdieping is middels een vlizotrap een bergvliering te bereiken.

De grootte van het perceel is zowel aan de voorzijde – met een fraai aangelegde tuin en voormalige vijverpartij – als aan de achterzijde goed zichtbaar. Vanaf het terras loopt u via een kronkelpaadje naar het “tweede – deels overdekte – terras” dat aan de achterzijde van de garage is gelegen. En vanaf dit terras loopt u een heerlijk rustige bostuin in……

Kenmerken van deze woning zijn:

• Netto vloeroppervlakte 124,61 m2, bruto vloeroppervlakte 151,23
• Kelderruimte 2,35m x 1,79m (met hoogte van 1,91m)
• Keukenuitbouw in 1998
• Garage van ca 18 m2
• Achtertuin op het Noorden maar door de diepte van de tuin veel ‘zonpunten’
• Royaal parkeren op eigen terrein
• Vanaf NS station Bilthoven staat u binnen 10 minuten op Utrecht CS
• Diverse lagere en middelbare scholen evenals sportfaciliteiten op steenworp afstand
• Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig.