Een verrassend ruim (139 m2) en bovenal licht huis is deze geschakelde gezinswoning, gelegen aan een van de mooiste plekjes van Maartensdijk, in een straat waar sec bestemmingsverkeer komt. Het huis staat op een perceel van 293 m2, is voorzien van een aangebouwde garage en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. We leiden u graag rond in deze bijzondere woning.

Indeling
Entree, ruime hal met toegang tot toilet en woonkamer die, samen met de aangrenzende gezellige woonkeuken, een royale begane grondvloer vormt. De voorzijde van de woonkamer is thans het eetgedeelte, het split-level gedeelte van de woonkamer aan de achterzijde (met vide) is het zitgedeelte dat is voorzien van een open haard en schuifpui (en loopdeur) naar de achtertuin. Vanuit de woonkeuken kijkt u over het zitgedeelte heen de achtertuin in! De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, 4 pits gaskookstel en heteluchtoven. Aan de woonkeuken grenst een halletje van waaruit de trap naar de kelder, de bijkeuken (met opstelplaats nieuwe CV-ketel) en aangebouwde verwarmde garage bereikbaar is (waar wasmachine en droger staan opgesteld). De verwarmde kelder mag best een “asset” van het huis worden genoemd, een ruimte van ca 2,65 m bij 10 m die perfect geschikt is voor opslag maar de pingpong-tafel heeft er ook jaren gestaan…..

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. De grootste kamer bestaat eigenlijk uit twee kamers (vanuit de bouw) en met het aanbrengen van een wandje is die 4e slaapkamer in een handomdraai gerealiseerd. Een van de kamers heeft een balkon, de badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

De auto parkeert u op eigen terrein aan de voorzijde van de woning, onder de carport. In de bijna 14m diepe achtertuin die op het oosten is gelegen, kijkt u weg over de tuinen van de andere woningen. Uiteraard heeft de woning een achterom.

Kenmerken van de woning zijn:

– 139 m2 wonen (NEN gemeten), inhoud ca 655 m3
– Stenen verdiepingsvloeren
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Trap in de woonkamer
– Verwarmde garage met kantel- en loopdeur (zijkant)
– Basisscholen in Maartensdijk, bushalte (Utrecht – Hilversum) en uitvalswegen op enkele minuten
– Asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg.