Havikskruid 19 Maartensdijk

030-2282387
info@ruyssenaars.nl
Verkocht

Havikskruid 19 Maartensdijk

Omschrijving

Een verrassend ruim (139 m2) en bovenal licht huis is deze geschakelde gezinswoning, gelegen aan een van de mooiste plekjes van Maartensdijk, in een straat waar sec bestemmingsverkeer komt. Het huis staat op een perceel van 293 m2, is voorzien van een aangebouwde garage en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. We leiden u graag rond in deze bijzondere woning.

Indeling
Entree, ruime hal met toegang tot toilet en woonkamer die, samen met de aangrenzende gezellige woonkeuken, een royale begane grondvloer vormt. De voorzijde van de woonkamer is thans het eetgedeelte, het split-level gedeelte van de woonkamer aan de achterzijde (met vide) is het zitgedeelte dat is voorzien van een open haard en schuifpui (en loopdeur) naar de achtertuin. Vanuit de woonkeuken kijkt u over het zitgedeelte heen de achtertuin in! De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, 4 pits gaskookstel en heteluchtoven. Aan de woonkeuken grenst een halletje van waaruit de trap naar de kelder, de bijkeuken (met opstelplaats nieuwe CV-ketel) en aangebouwde verwarmde garage bereikbaar is (waar wasmachine en droger staan opgesteld). De verwarmde kelder mag best een “asset” van het huis worden genoemd, een ruimte van ca 2,65 m bij 10 m die perfect geschikt is voor opslag maar de pingpong-tafel heeft er ook jaren gestaan…..

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. De grootste kamer bestaat eigenlijk uit twee kamers (vanuit de bouw) en met het aanbrengen van een wandje is die 4e slaapkamer in een handomdraai gerealiseerd. Een van de kamers heeft een balkon, de badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

De auto parkeert u op eigen terrein aan de voorzijde van de woning, onder de carport. In de bijna 14m diepe achtertuin die op het oosten is gelegen, kijkt u weg over de tuinen van de andere woningen. Uiteraard heeft de woning een achterom.

Kenmerken van de woning zijn:

– 139 m2 wonen (NEN gemeten), inhoud ca 655 m3
– Stenen verdiepingsvloeren
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Trap in de woonkamer
– Verwarmde garage met kantel- en loopdeur (zijkant)
– Basisscholen in Maartensdijk, bushalte (Utrecht – Hilversum) en uitvalswegen op enkele minuten
– Asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
7 september 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
19 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 39c HR cw5 ( gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maartensdijk B 2426
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
571-B-2426

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Havikskruid 19
Maartensdijk