Groenekanseweg 41 De Bilt

030-2282387
info@ruyssenaars.nl
Verkocht

Groenekanseweg 41 De Bilt

Omschrijving

Op een levendig punt, vlakbij de winkelstraat van De Bilt (Hessenweg), ligt deze sfeervolle split level woning, gebouwd in de Rietveld stijl. Deze twee-onder-een kapwoning heeft zijn eigen identiteit en privacy. Het huis heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en staat op een ruim perceel van 449 m2. De wandelbossen van Houdringe zijn met nog geen 2 minuten lopen te bereiken en ook de bushalte – met korte verbindingen naar onder meer Utrecht centrum – ligt om de hoek!

Indeling
Entree, hal met toegang tot (dichte) keuken, toiletruimte, woonkamer, twee slaapkamers en badkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen, heeft van twee zijden lichtinval en beschikt over een open haard en mooie parketvloer. De eenvoudige keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, elektrisch fornuis, en vooral veel bergkasten.

Vanuit de hal – trapje af – wordt een half onder het maaiveld gelegen slaapkamer bereikt, voorzien van veel kastruimte.
Trapje op: tweede slaapkamer met eveneens ruim voldoende berg-/kastruimte. De badkamer is voorzien van ligbad met douche erboven, wastafel(meubel) en toilet.

Direct naast het woonhuis ligt een ruime, aangebouwde stenen garage, groot circa 3m x 4,3m. Aan de zijkant, direct aan de keuken, bevindt zich een mooi zonneterras dat ‘doorloopt’ in de fraaie, besloten voortuin met een groot gazon. Achter het huis is een klein plaatsje gelegen dat ook vanuit de garage te bereiken is.

Het huis is perfect geschikt voor een klein gezin dan wel 1-of 2-persoons huishouden. Aangezien de woning een modernisering nodig heeft, is dit de uitgelezen kans om de woning tegelijkertijd te verduurzamen met bijvoorbeeld het aanbrengen van zonnepanelen en/of een zonneboiler op de platte daken en het aanbrengen van een warmtepomp.

Kenmerken van deze 2-onder-1 kapwoning zijn:

• Centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, Utrecht Science Park, basis- en middelbare scholen, winkels, huisartsen gezondheidscentrum, openbaar vervoer en bossen
• Netto vloeroppervlakte 84 m2, overige inpandige ruimte ca 14 m2
• Ruim parkeren op eigen terrein
• Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Aanvaarding: in overleg, kan snel

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
7 september 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
449 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Bilt D 5970
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
199-D-5970
Perceelnaam
De Bilt D 8857
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Bil01-D-8857

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Voortuin
300 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Groenekanseweg 41
De Bilt