Gezichtslaan 53 Bilthoven

030-2282387
info@ruyssenaars.nl

Gezichtslaan 53 Bilthoven

Vraagprijs € 1.675.000 k.k.

Omschrijving

Uniek, bijzonder en uitzonderlijk zijn de woorden die passen bij deze villa, die door de huidige eigenaar is ontworpen en in 1992 is gebouwd. Het robuuste huis meet bijna 400 m2 waarvan meer dan helft op de begane grond is gelegen: royale slaap- en badkamers en een heerlijke living met aansluitend een open keuken. Het woonhuis, dat een energielabel C heeft, staat op een perceel van ruim 1.700 m2.

Indeling van de woning:
Met een paar treden wordt de begane grondvloer – die ca 1,5 m boven maaiveld ligt – bereikt. Alle verblijfsruimten, te weten drie slaapkamers, twee badkamers, de living en keuken zijn vanuit de hal en aansluitende gang te bereiken.
De living, die aan de voorzijde van het huis is gelegen is voorzien van een open haard en heeft – net als de aansluitende woonkeuken – toegang tot het zijbalkon dat zich uitstrekt over nagenoeg de gehele diepte van de woning; vanaf dit balkon is de achtertuin evenals het ondergelegen zonneterras te bereiken. De keuken is ruim opgezet, voorzien van een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten; twee van de drie slaapkamers delen een badkamer die een douche, ligbad, wastafel, bidet en toilet hebben. De masterbedroom heeft de toegang tot een ‘eigen’ badkamer, eveneens met een douche, ligbad, wastafel, bidet en toilet.
Op deze begane grondvloer bevindt zich een tweetal gastentoiletten en een garderoberuimte; vanuit de hal is er, naast het trappenhuis, een lift naar het souterrain aanwezig.

Het souterrain bestaat uit een royale hobbykamer, een inpandig zwembad (ca 4,50m bij 8.00m, diepte ca 1.60m), een zeer ruime garage (voor ca 3 auto’s), kleed- en bergruimte, een sauna (met douchegelegenheid), een separate toiletruimte en was-/strijkkamer. Direct naast het zwembad is, middels een dubbele schuifpui, het naastgelegen zonneterras te bereiken. Via een trap wordt de achtertuin bereikt.

De achtertuin is op het westen gelegen en is circa 20m diep en 30m breed. Aan de zijkant van het gazon is een tuinschuur opgesteld, voorzien van elektra.

Kenmerken van deze villa c.q. de locatie zijn:

• De woning is geheel voorzien van hoogwaardige aluminium kozijnen met dubbel glas
• Vloerverwarming op de gehele begane grond en deels in het souterrain
• 30 zonnepanelen
• overige inpandige ruimte ca 68 m2
• basis- en middelbare scholen, sportclubs en het centrum van Bilthoven (met NS- en busstation) op nog geen 5 minuten fietsen gelegen

Aanvaarding per direct/in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Wonen
398 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
49 m²
Perceel
1.731 m²
Inhoud
1.582 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezel kabel, lift, natuurlijke ventilatie, sauna, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Bilt A 2839
Oppervlakte
1731 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
199-A-2839

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
600 m²
Ligging tuin
West

Garage

Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken