Aan het rustige Gerard Terborchplein, waar sec bestemmingsverkeer komt, staat deze in het begin van de jaren ’60 gebouwde, zeer moderne twee-onder-één kap woning die zó te betrekken is. Het huis is door de huidige eigenaar op een degelijke en bovenal smaakvolle wijze verbouwd en gemoderniseerd. De woonoppervlakte bedraagt 122 m2, de woning staat op een ruim, breed perceel van bijna 600 m2. Wandelbossen, sportclubs, lagere en middelbare scholen om de hoek…. Wanneer mogen we u rondleiden?
Indeling
Entree, hal, toilet en trap- annex meterkast. Royale L-vormige woonkamer met een fraai uitzicht over het pleintje. Open, moderne woonkeuken die is voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Twee lichtkoepels zorgen – tezamen met een vast raam en dubbele tuindeuren – voor de inval van een zee van licht! Direct aan de keuken grenst de bijkeuken (ca 2,75m x 2,75m alwaar de wasmachine, droger staan opgesteld. Vanuit deze bijkeuken is de geïsoleerde multifunctionele ruimte te bereiken, circa 15 m2 groot, voorzien van ramen en een loopdeur naar de zijkant van de tuin.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een zeer moderne badkamer gelegen. Alle kamers zijn geoptimaliseerd in het woonoppervlakte door het plaatsen van dakkapel over de gehele breedte van de woning. De badkamer heeft een inloop-/stortdouche, dubbele wastafel (met meubel) en hoekbad. Separate toiletruimte.
Op de tweede verdieping treft u een voorzolder aan (met opstelplaats voor CV-ketel) en een werk-/slaapkamer voorzien van dakramen (met een hoogste punt in de nok van ca 2,19m).
Naast het verrassend hoge afwerkingsniveau van de woning is de grootte van de tuin minstens zo verrassend: aan de voorkant van het huis ziet men niet af dat er 596 m2 grond rondom de woning ligt! Direct aan de woonkeuken grenst een groot zonneterras dat overgaat in een mooi aangelegde tuin, gelegen op het westen. Vanaf het terras meet deze tuin ca 20m en ca 17,5m breed. In de hoek van de achtertuin staat een schuurtje (met elektra) voor opslag van tuingereedschap. Op eigen terrein parkeert u met gemak twee auto’s, bezoekers kunnen rond het plein parkeren.
Kenmerken van deze woning zijn:
– Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming en eiken houten vloerdelen
– Keukenapparatuur: 4 pits inductie, vaatwasser, oven, combi-magnetron en koelkast
– Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, energielabel B
– Dakkapellen voorzien van draai-/kiepramen
– Royale voor-, zij- en achtertuin
– Vloertype 1e en 2e massief houten vloer
Aanvaarding in overleg.