EEN MOOIE PLEK!

Nieuw in de verkoop een mooi twee-laags penthouse in een parkachtige tuin. Aan de Ensahlaan, een rustige plek vlakbij het centrum, het Oude dorp en het Heidepark. Met een vrij uitzicht, een tuin rondom en een eigen parkeerplaats.

Het appartement is in 2021 volledig verbouwd met de nieuwste materialen, is hoogwaardig/ luxe en voorzien van vloerverwarming. Het appartement heeft een eigen buitenruimte, een gezamenlijke parkeergarage en een eigen zeer ruime berging.

De Ensahlaan is een lieflijke straat. De omgeving kenmerkt zich door groen, veel klassieke 30-er jaren vrijstaande woningen en mooie twee kappen.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

– Een stijlvol appartement, geheel verbouwd in 2021, tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt
– Een woonoppervlakte 120 m2, gebouw gebonden buitenruimte 6 m2. Ruim en comfortabel
– Een 5 kamer appartement (thans in gebruik als 4 kamer appartement)
– Service kosten: € 273,00 per maand en een actieve zeer gezonde VVE
– Een eigen berging en een parkeerplek in de parkeergarage, 27 m2

IS DE ENSAHLAAN 60 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je mee.

Via een grint pad bereiken we de voordeur. Deze geeft toegang tot de gezamenlijke entree met intercom. De trapopgang en de lift voeren ons naar de tweede verdieping.

BEGANE GROND (op de 3e woonlaag)

De voordeur geeft toegang tot de hal, het toilet, de badkamer en de leefruimten.

De eigentijdse zwarte maatwerk keuken met eiland is voorzien van de nieuwste Miele apparatuur (een brede kookplaat met afzuigsysteem, een oven, een combimagnetron oven, een vriezer met 4 laden en een koelkast), een quooker en een marmer composiet blad (ook de gootsteen is ingelegd met marmer composiet).

De eetkamer ligt aan de voorzijde en kijkt vrij uit over de straat en bomen. Aansluitend de loggia c.q het balkon.

De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe vloerverwarming en in gewit eiken hoogwaardige PVC vloer. De muren en de plafonds (met platte plint) zijn strak gestuct.

De toilet en de badkamer zijn nieuw en voorzien van Piet Boon tegels, chique ingebouwde kranen en Villeroy en Boch materialen.

De woonkamer ligt aan de achterzijde, ook hier is er een vrij uitzicht. In het verleden was de woonkamer verdeeld in een twee tal slaapkamers (en dit is eenvoudig terug te brengen).

1E VERDIEPING (op de 4e woonlaag)

Een vaste trap brengt ons naar de eerste verdieping. Aan de overloop liggen twee mooie slaapkamers, een technische ruimte met een aansluiting voor de wasmachine en de droger. En door een meubelmaker nieuw ingebouwde inloopkasten.

Licht valt binnen door de 3 Velux dakramen en de nok is hoog.

TUIN

Rondom een parkachtige gemeenschappelijke tuin met mooie beplanting en paden, verzorgd aangelegd.

KENMERKEN

– prachtige hoge nieuwe deuren en kozijnen
– volledig nieuwe elektra (met randaarde) en leidingwerk
– nieuwe badkamer en toilet
– vloerverwarming, PVC vloer en hoge plinten
– volledig nieuw stuk werk wanden en plafond en platte plinten
– nieuwe trap
– in gevreesde punten voor up down stralers
– ingebouwde garderobe,- overloop en inloopkast
– rondom bergruimte op de 1e verdieping achter de knieschotten
– nieuwe strakke design radiatoren op de 1e verdieping en in de badkamer
– volledig nieuw geschilderde wanden, kozijnen en ramen
– een zeer goed reservefonds

OMGEVING

Bilthoven is een fijne plek. Ze heeft een rustig maar levendig karakter en een diversiteit aan voorzieningen. Leuke winkels, gezellige terrasjes en een plein. Beleving staat centraal. Nabij het Heidepark, de bossen op de Utrechtse Heuvelrug, de hockeyvelden van SCHC, Middelbare scholen Het Nieuwe Lyceum en De Werkplaats.

Op loopafstand van het station, op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes.

Vanuit de Ensahlaan ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je dit prachtige appartement graag van binnen zien!

Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.