Aan de Dorpsweg in Maartensdijk bieden wij deze rond de 70-er jaren gebouwde vrijstaande woning aan. Het huis is ingemeten op 141 m2 woonoppervlakte waarvan een groot deel op de begane grond is gelegen. De woning staat op een perceel van 1.135 m2 en beschikt – naast een inpandige garage – over een vrijstaande garage en schuur.

Vanuit de hal worden de ouderslaapkamer, badkamer (met inloopdouche, toilet en wastafel) en L-vormige woonkamer bereikt. De woonkamer beschikt over een op hout gestookte haard en staat in een open verbinding met de keuken die onder meer is voorzien van een 4-pits gasgestookt fornuis (met oven), vaatwasser en magnetron. Direct aan de keuken grenst de bijkeuken alwaar het gastentoilet zich bevindt. Vanuit de bijkeuken is het terras c.q. achtertuin te bereiken evenals de inpandige garage (groot ca 4,5m x 6,5m), voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en stookruimte (opstelling Cv-ketel).

Op de 1e etage zijn twee slaapkamers en een badkamer gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van diverse inbouwkasten, één van de slaapkamers heeft toegang tot een ruime inloopkamer (die met een kleine bouwkundige aanpassing tot bijvoorbeeld werkkamer gemaakt kan worden). De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel.

De achtertuin is op het noord/noordoosten gelegen en heeft een diepte van ca 25 meter en een breedte van ca 22,5 meter. De garage en schuur hebben gezamenlijk een oppervlakte van bijna 50m2! Beide ruimte zijn voorzien van elektra evenals een kantel- en zijdeur.

Het winkelcentrum van Maartensdijk (Maertensplein) is op fietsafstand perfect bereikbaar, zo ook basisschool Martin Luther King, middelbare school het Groenhorst College (VMBO) en diverse sportverenigingen zoals een tennis- en korfbalvereniging. Buslijnen 55 en 58 brengen u naar Utrecht CS respectievelijk Hilversum CS. Gaat u liever met de auto? De A27 ligt op enkele minuten afstand.

Kenmerken van deze woning zijn:

– Woonoppervlakte 141 m2, verdeeld over 92m2 op de begane grond en 49 m2 op de 1e verdieping
– Lamelparket in de woonkamer
– Diverse terrassen ‘aan’ het huis als in de tuin en nabij de garage
– Royale parkeergelegenheid op eigen terrein
– Niet-zelfbewoning-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
– Notariële overdracht ten kantore van Horst & Van de Graaff Notariaat te Hilversum

Aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig.