Sommige plekjes, sommige locaties komen maar ééns beschikbaar in een mensenleven. Deze locatie, met een goed onderhouden jaren ’60 woning, heeft een perceel van ca 25.000 m2. Het royale perceel – met mospaden, een fraaie vijverpartij en een bos van vliegdennen – ligt dicht tegen Bilthoven aan met faciliteiten als basis- en middelbare scholen, NS-station, winkels en restaurants. Komt u het huis en vooral de plek ervaren? Vergeet dan vooral uw wandelschoenen niet aan te trekken!
Biltseweg 41
Entree, hal, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal wordt de brede en bovenal lichte woonkamer bereikt: nagenoeg de hele achterzijde van de woonkamer bestaat uit één grote glazen pui die middels shuifelementen de fenomenale achtertuin “naar binnen haalt”. De woonkamer is in ca (jaartal) uitgebouwd met een ruime werk-/hobbykamer van ca 4,7m bij 10 m. Direct aan de woonkamer grenst de keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) van waaruit de royale bijkeuken (met douchegelegenheid en opstelplaats voor wasmachine en droger) wordt bereikt. De aangebouwde garage meet circa 27 m2, inclusief een separate berg-/klus-/stookruimte.
Op de 1e verdieping zijn vier ruime slaapkamers gelegen en bevindt zich veel bergruimte in de vele kast op de overloop van deze verdieping. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Rondom het woonhuis ligt een zeer fraai aangelegde tuin, voorzien van meerdere terrassen een tweetal vrijstaande schuren. De ene schuur was ooit in gebruik als paardenstal, de andere schuur wordt vooral gebruikt als opslag. Een groot gedeelte van het perceel is bosgrond.
Kenmerken van de woning c.q. de locatie (Biltseweg 41) zijn:
• Woonoppervlakte 237 m2
• Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
• Perceel/tuin Biltseweg 41 is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen bron
• Energielabel E
• De beide schuren zijn voorzien van asbest dakplaten en scheidingswanden
• Asbest-, niet zelfbewonings- en ouderdomsclausules zijn van toepassing
• Separate verkoop van het bouwperceel geniet niet de voorkeur
Aanvaarding in overleg, kan desgewenst snel.
