Discreet

030-2282387
info@ruyssenaars.nl
Verkocht

Discreet

Omschrijving

Sommige plekjes, sommige locaties komen maar ééns beschikbaar in een mensenleven. Deze locatie, met een goed onderhouden jaren ’60 woning, heeft een perceel van ca 25.000 m2. Het royale perceel – met mospaden, een fraaie vijverpartij en een bos van vliegdennen – ligt dicht tegen Bilthoven aan met faciliteiten als basis- en middelbare scholen, NS-station, winkels en restaurants. Komt u het huis en vooral de plek ervaren? Vergeet dan vooral uw wandelschoenen niet aan te trekken!

Biltseweg 41
Entree, hal, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal wordt de brede en bovenal lichte woonkamer bereikt: nagenoeg de hele achterzijde van de woonkamer bestaat uit één grote glazen pui die middels shuifelementen de fenomenale achtertuin “naar binnen haalt”. De woonkamer is in ca (jaartal) uitgebouwd met een ruime werk-/hobbykamer van ca 4,7m bij 10 m. Direct aan de woonkamer grenst de keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) van waaruit de royale bijkeuken (met douchegelegenheid en opstelplaats voor wasmachine en droger) wordt bereikt. De aangebouwde garage meet circa 27 m2, inclusief een separate berg-/klus-/stookruimte.
Op de 1e verdieping zijn vier ruime slaapkamers gelegen en bevindt zich veel bergruimte in de vele kast op de overloop van deze verdieping. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Rondom het woonhuis ligt een zeer fraai aangelegde tuin, voorzien van meerdere terrassen een tweetal vrijstaande schuren. De ene schuur was ooit in gebruik als paardenstal, de andere schuur wordt vooral gebruikt als opslag. Een groot gedeelte van het perceel is bosgrond.

Kenmerken van de woning c.q. de locatie (Biltseweg 41) zijn:

• Woonoppervlakte 237 m2
• Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
• Perceel/tuin Biltseweg 41 is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen bron
• Energielabel E
• De beide schuren zijn voorzien van asbest dakplaten en scheidingswanden
• Asbest-, niet zelfbewonings- en ouderdomsclausules zijn van toepassing
• Separate verkoop van het bouwperceel geniet niet de voorkeur

Aanvaarding in overleg, kan desgewenst snel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
7 september 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
237 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
25.108 m²
Inhoud
1.066 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Discreet