De Genestetlaan 3 Bilthoven

030-2282387
info@ruyssenaars.nl
Verkocht

De Genestetlaan 3 Bilthoven

Omschrijving

Aan de rustige en fraaie De Genestetlaan ligt deze half vrijstaande villa (1923) met een ruim (geheel geïsoleerd) bijgebouw en fraai aangelegde tuin die rondom het huis is gelegen. Een speelgazon aan de zijkant van het huis, een gezellig terras aan de achterzijde en dat alles op een meer dan uitstekende plek in Bilthoven.

Begane grond
Entree, ruime hal met originele granitovloer, modern toilet en wijn-/provisiekelder. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een massief eikenvloer, houtkachel en dubbele tuindeuren en een separate, knusse werk-/televisiekamer. Aan de achterzijde – in een open verbinding met de eet- en woonkamer – bevindt zich een complete keuken voorzien van onder meer een stoomoven; direct aan de keuken grenst een praktische bijkeuken.

Op de eerste etage is een drietal kamers gesitueerd. De ouderslaapkamer – gelegen aan de achterzijde – is voorzien van een grote vaste kastenwand en airconditioning. De complete badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gelegen, de kamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel. Op deze etage is tevens ruime berggelegenheid aanwezig en is de CV opgesteld.

Het naastgelegen bijgebouw is volledig geïsoleerd en heeft meerdere gebruiksmogelijkheden. Het bijgebouw is voorzien van verwarming,wasmachine-/en drogeraansluiting, vaste kastenwand en een grote vliering. Direct tegen het bijgebouw aan is een boomhut gebouwd en achter het bijgebouw is overkapte bergruimte aanwezig.

De basisschool St. Theresia is op loopafstand gelegen, net als ‘het Kleine Dorp’ (met o.m. de Spar). Het centrum van Bilthoven (met diverse lagere en middelbare scholen, het NS- en busstation, winkels en een aantal gezellige restaurants) is met enkele minuten fietsen te bereiken.

Bijzonderheden van deze woning zijn:

• woonhuis 130 m2, bijgebouw 17 m2 (NEN-2580 gemeten) perceelgrootte 323 m2
• grootschalige renovatie in 2005: uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte, het complete dak is vervangen en geïsoleerd, leidingen en elektra vervangen en volledig geïsoleerd bijgebouw geplaatst, en de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas
• alarminstallatie, airco-installatie, massief eikenvloer van brede planken
• beregeningsinstallatie
• parkeergelegenheid op eigen terrein

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
17 juni 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Bilt E 858
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
199-E-858

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media