Het op-en-top gezellige familiehuis telt (inclusief bijgebouw) 200 woonmeters, bestaande uit zes slaapkamers, drie badkamers, drie toiletten en een ruime living op de begane grond. Op ieder moment van de dag is het licht beneden, omdat de woning aan alle zijden van het huis ramen heeft. Vanuit iedere hoek van de living heb je ruim tuinzicht. Deze bijzondere villa, gebouwd in 1920, staat op een perceel van bijna 1.000m2. De grote tuin omarmt de villa en heeft 3 verschillende compartimenten: een zonnig, parkachtig gazon omzoomd door bloemen; een beschut zonneterras van waaruit je de beleving hebt dat je in een bos zit; een prachtig bos met een wandelpaadje.

De woning verkeert in uitstekende staat. Alle dakgoten en platte daken zijn onlangs vernieuwd en het huis is ook in 2024 goed in de verf gezet (muren en houtwerk).

De straat is rustig en heeft voor het gemak een gezellige buurtwinkel. De bezoekers van de winkel komen meestal te voet of met de fiets. De Bilderdijklaan heeft meerdere verkeersdrempels, waardoor het verkeer de straat graag mijdt.

De Theresia basisschool ligt op 200m, het dorp van Bilthoven (met NS-en busstation) ligt op enkele minuten fietsen en de stad Utrecht is binnen 10 minuten met de trein te bezoeken.

Indeling:

entree, hal, toilet, toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft aan de oostzijde een separate werkkamer, aan de voorzijde (zuidkant) een erker en aan de westzijde een heerlijke serre met dubbele deuren naar de tuin. De woonkamer staat in een open verbinding met de half open keuken (die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, w.o. een combimagnetron, oven, 4 pits keramische kookplaat, een gaspit als 5e kookbron en vaatwasser. Direct aan de keuken grenst een buitenruimte met wasmachine, droger en CV.
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste (ouder)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een royaal balkon. De twee grote kamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. Op deze verdieping vindt u ook twee badkamers (beide voorzien van inloopdouche en wastafel): de één is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer, de ander vanaf de overloop. Uiteraard is op deze verdieping een toilet aanwezig.
De 2e verdieping telt twee kamers, beide voorzien van dakkapellen. De T-vorm van deze verdieping heeft in de T een ruime, separate bergruimte. Het bijgebouw bestaat grotendeels uit een verwarmde, geïsoleerde verblijfsruimte (met grote lichtkoepel) die is voorzien van een compacte kookgelegenheid en badkamer (v.v. toilet, wastafel en douche). Het andere gedeelte is de schuurruimte in gebruik als opslag voor tuingereedschap en klusruimte. Het huis ligt bijna in het midden van het perceel zodat rondom overal een heerlijk zonnige plek te vinden is. Rond het huis ligt een grindpad. Parkeergelegenheid op eigen terrein is ruim voldoende aanwezig.

Kenmerken van dit gezinshuis zijn:
• Woonhuis ca 179 m2, bijgebouw ca 21 m2 (NEN-gemeten)
• Energie kosten slechts €350,- per maand
• Ruime trapkast nabij de keuken
• Woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie
• Houten vloerdelen op de gehele begane grond, m.u.v. hal en keuken
• In de hal, keuken en beneden toilet zijn bijpassende tegels uit 1920 geplaatst
• Overkapte fietsenstalling aan de zijkant van het huis
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

Aanvaarding in overleg.