Abraham Kuyperweg 21 De Bilt

030-2282387
info@ruyssenaars.nl
Verkocht

Abraham Kuyperweg 21 De Bilt

Omschrijving

Vlakbij een gezellige winkelstraat van De Bilt, de Hessenweg, staat deze in uitstekende staat van onderhoud verkerende tussenwoning (1962). Het huis heeft een woonoppervlakte van 118,4 m2 en staat op een perceel van 156 m2. De woning is in 2010 door de huidige eigenaar over de gehele breedte van het huis uitgebouwd waardoor een heerlijke, ruime woonkeuken is gerealiseerd. In de navolgende jaren is de woning op alle vlakken grondig gemoderniseerd. Een nieuwe CV, leidingwerk, radiatoren, elektra, dakgoten, boeidelen, voor + achtergevel (incl. isolatie), badkamer, toiletten, gestucte plafonds met sierplinten en wanden, etc.

Indeling
Entree, hal met bergkast, garderobe- en toiletruimte. Royale woonkeuken (ca 6 bij 5,50 m) die beschikt over onder meer een 5-pits gaskooktoestel, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, hetelucht oven en een combi oven maar bovenal veel bergruimte. Vanuit de keuken is, middels een dubbele deur, de achtertuin te bereiken. Direct aan de woonkeuken grenst de voorkamer met inbouwkast waar het heerlijk genieten is van de open haard met imposante (omloop) schouw.
Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers (waarvan één met een vaste kast), een toiletruimte, de ‘waskast’ (met opstelling van wasmachine en droger) en de badkamer gelegen die allen een luxe afwerkingsniveau hebben (v.v. inloop-/regendouche, whirlpool, wastafel, designradiator en vloerverwarming).
De 2e verdieping is meer dan verrassend te noemen: een zeer ruime kamer met dakkapel en vooral heel veel bergruimte achter de steigerhouten kastdelen.
In de op het westen gelegen achtertuin (ca 11m diep) staat een verhoogde stenen schuur (met elektra) en een sfeervolle veranda met houtopslag. Uiteraard heeft de woning ook een achterom.
Op de Hessenweg stopt de bus voor de richting van Utrecht, met een kleine 10 minuten staat u (ook op de fiets) midden in het centrum! De wandelbossen van Noord Houdringe, lagere scholen, huisartsenpost, apotheek en sportclubs bevinden zich allemaal op korte afstand van dit heerlijke gezinshuis.

Kenmerken van de woning zijn:
• Massief eikenhouten vloerdelen in de woonkeuken en voorkamer
• Natuursteen in de hal, toiletten en de badkamer
• Dakisolatie, gehele woning voorzien van dubbelglas
• Zonnepanelen (6 stuks)
• Energielabel C
• Vloerisolatie tussen 1e en 2e verdieping
• Glasvezel-aansluiting
• Sedumdak op de aanbouw
• Gebakken bestrating in voor en achtertuin
• Achtertuin is gelegen op het zuidoosten

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
7 september 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
NEFIT CW5 ( gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Bilt D 6209
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
199-D-6209

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Abraham Kuyperweg 21
De Bilt