Op een toplocatie, aan de rand van grote natuurgebieden, staat deze karakteristieke onder architectuur gebouwde rietgedekte jaren ’30 drie-onder-éénkap woning. Het huis heeft 218 m² woonoppervlak waarvan maar liefst 158 m² is gelegen op de begane grond. Het huis staat op een perceel van 605 m² en heeft een diepe, op het zuidoosten gelegen, tuin.

Indeling
Vanuit de hal worden de werkkamer, toiletruimte en eetkamer bereikt. De werkkamer – die is gelegen aan de voorzijde van het huis – is voorzien van een gashaard met schouw en shutters bij alle ramen. De eetkamer meet ca. 6,5 m bij 3,5 m heeft dubbele tuindeuren naar het aangrenzende terras en staat in een open verbinding met de robuuste keuken: een betonnen aanrechtblad, massief houten keukenkasten en een groot Viking-fornuis maken deze ruimte tot een echte eyecatcher! Vanuit de keuken wordt de woonkamer bereikt, een royale ruimte die twee dubbele tuindeuren heeft naar het sfeervolle, met groen overdekte terras.

Via een tussenhal (met toiletruimte) wordt de masterbedroom bereikt die een fraai uitzicht over de tuin heeft.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een ruime, moderne badkamer (voorzien van ligbad, inloop regendouche, wastafel en toilet) en een kleine waskamer (voor wasmachine en droger). De slaapkamer aan de achterzijde zijde beschikt over een ruim balkon.

De tweede verdieping is verrassend ruim en thans in gebruik als tienerslaapkamer, voorzien van een aantal Velux- kantelramen.

Het terras en de tuin strekken zich uit van eetkamer, ‘langs’ de keuken en woonkamer tot en met de masterbedroom. Aan de voorzijde van het huis is een gezellig zitje gecreëerd; vóór het smeedijzeren hekwerk is ruimte om twee auto’s (op eigen terrein) te parkeren (laadpaal aanwezig).

Ligging
Binnen 5 minuten rijd je de A27 op richting Utrecht of Hilversum. Ook op de fiets ben je met 5 minuten in het gezellige centrum van Bilthoven met NS-station, winkels, restaurants, en sportverenigingen zoals SCHC, TV Helios en Sportcentrum Kees. Er zijn twee lagere scholen op 500m afstand en twee middelbare scholen op 1500m gelegen.

Kenmerken op een rij:
• Perceel: 605 m²
• Woonoppervlakte: 218 m², inhoud circa 787 m3 (NEN-2580 gemeten)
• Separate bergruimte (nabij woonkamer), dubbele houtschuur achter het huis
• Rieten dak in 2009 vernieuwd (en daarna goed bijgehouden)
• Houten visgraatvloer in eet- en woonkamer
• Wonen, koken, slapen en werken op de begane grond (met eigen ‘opgang’ c.q. tussenhal)
• Zonnepanelen (20) , de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing

Oplevering in overleg.