Een warm thuis vol karakter en licht

Waar ruimte, rust en verbondenheid samenkomen — deze zonovergoten jaren ’30 villa in het groene Bilthoven is een huis dat je niet alleen ziet, maar vooral voelt. Een plek waar elke kamer met elkaar in verbinding staat en waar het buitenleven naadloos overloopt in het binnenleven.

Aan de lommerrijke Soestdijkseweg-Noord ligt dit familiehuis pur sang waar de ruimtes prachtig met elkaar in verbinding staan en waar licht en karakter de hoofdrol spelen. De royale woonkamer loopt over in de open keuken en vormt het hart van het huis. Daarnaast is er een aparte tv- chillkamer, ideaal voor ontspannen momenten of juist gezellige filmavonden met het gezin. De werkkamer ligt in een rustige hoek van het huis. Buiten wacht een zonovergoten tuin van circa veertig meter diep. Hier kun je in alle rust genieten van lange zomerdagen, omringd door groen en met volledige privacy. Kinderen spelen er vrij, terwijl volwassenen ontspannen samen kunnen eten onder de avondzon. Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook een gevoel van samen zijn. Een echte familiewoning — warm, karaktervol en geworteld in het mooiste stukje Bilthoven.

Indeling

Begane grond
Je betreedt de woning via een stijlvolle entree met hal, gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Direct vanuit de hal bereik je de werkkamer met op maat gemaakte kastenwand en dubbele deuren naar de voortuin. Deze ruimte staat in open verbinding met de sfeervolle woonkamer, compleet met open haard en dubbele deuren naar de zijtuin.
De keuken is het kloppend hart van het huis. Hier kook en leef je samen: aan de bar, de eettafel of in de gezellige studiehoek. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een robuust betonnen werkblad en volop bergruimte. Aangrenzend vind je de bijkeuken (met opstelling wasruimte en droger). De ruime tv- annex chillkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis. De totale diepte van de woning is indrukwekkend: maar liefst 19 meter van voor- tot achtergevel.
Aan de zijkant grenst de aan de woning vastgebouwde garage (ca. 3 x 7,5 m), momenteel in gebruik als gym en opslagruimte. Vanuit hier is ook de bijkeuken bereikbaar.

Eerste verdieping
Een ruime overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers. Eén kamer beschikt over een eigen balkon en inloopkast. Twee van de drie slaapkamers hebben ramen aan twee zijden, wat zorgt voor extra veel licht. De luxe badkamer is voorzien van een regendouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet én vloerverwarming.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn twee smaakvol ingerichte slaapkamers gelegen, beide met dakkapel. Eén van de kamers heeft een speelse vide – perfect als knusse speelplek. Ook is er een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet aanwezig.

Buitenleven
Aan de voorkant van het huis is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De diepe, groene achtertuin biedt volop privacy en loopt over in een bostuin met een praktisch tuinschuurtje. Direct aan het terras bevindt zich een houten veranda; het gazon, voorzien van de in Bilthoven kenmerkende vliegdennen, maakt het plaatje compleet.

Bijzonderheden:

• Perceelgrootte: 1.549 m²
• Pannendak (incl. buitenisolatie) vernieuwd in 2019
• Visgraat parketvloer op de begane grond (m.u.v. hal, keuken en bijkeuken)
• Houten vloeren op de 1e en 2e verdieping
• Terras aan zowel de zij- als achterzijde
• Zonwering aan achtergevel en terras
• Beregeningsinstallatie met eigen bron
• Alarminstallatie aanwezig
• Asbestclausule van toepassing

Wil je wonen in een dorp in het midden van het land met volop groen, met uitstekende basisscholen en middelbare scholen en veel sportverenigingen? En ben je op zoek naar een royaal en stijlvol gezinshuis met karakter, comfort én ruimte – zowel binnen als buiten? Kom het zelf ervaren en maak kennis met de unieke sfeer van deze prachtige villa en wie weet jullie volgende thuis.

Aanvaarding in overleg.