Ruime, halfvrijstaande gezinswoning op toplocatie in Bilthoven

Graag heten wij u welkom in deze uitstekend onderhouden, halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van 156 m², gelegen op een royaal perceel van 432 m². De woning is gunstig gesitueerd aan een rustige laan in Bilthoven, met scholen, sportverenigingen, bossen en het openbaar vervoer op loopafstand. Een ideaal gezinshuis waar u zó in kunt trekken!

Indeling
Begane grond
Via de ruime hal heeft u toegang tot een multifunctionele kamer (werk-/slaapkamer) met airconditioning, een badkamer, separate toiletruimte, wasruimte en de woonkeuken.
De open woonkeuken is van alle gemakken voorzien: een natuurstenen aanrechtblad, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loopt u door naar de sfeervolle tuinkamer welke is voorzien van een gaskachel en een schuifpui naar de zonnige achtertuin.
De opvallend lichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een gezellige gaskachel.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie (slaap)kamers, waarvan één met airconditioning en toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een stoomdouche cabine, wastafel en toilet.

Vliering
De bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en biedt praktische extra bergruimte.
Buitenruimte

De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin zijn uitstekend onderhouden en bieden volop zon en privacy. Geniet van meerdere terrassen, zowel direct aan de woning als achterin de tuin.
De ruime stenen schuur en apart atelier biedt diverse gebruiksmogelijkheden, van hobbyruimte tot kantoor aan huis.
________________________________________
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 156 m² (conform NEN 2580)
• Inhoud: 542 m³
• Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
• Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond
• Energielabel B
• Parkeren op eigen terrein + ruim parkeren aan openbare weg
• NS- en busstation op loopafstand
• Gelegen aan een rustige laan met alleen bestemmingsverkeer
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg