Sweelincklaan 2 c Bilthoven

030-2282387
info@ruyssenaars.nl

Sweelincklaan 2 c Bilthoven

Vraagprijs € 1.140.000 k.k.

Omschrijving

Aan een van de meest fraaie lanen van de villawijk Bilthoven-Noord ligt deze helft van een dubbele jaren ‘30 woning. Het in 2014 smaakvol gerenoveerde huis heeft 146 m2 woonoppervlakte, telt vijf slaapkamers en staat op een perceel van 355 m2. Om de hoek is het ‘t Kleine Dorp (met supermarkt, bakker en slager) gelegen, evenals basisschool St. Theresia. Een fijne en vooral rustige plek waar de kinderen nog op straat kunnen spelen!

Indeling
Middels een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s, komt u bij de entree. Vanuit de hal worden de dichte keuken en de L-vormige woonkamer bereikt. De met een parketvloer uitgevoerde woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en is voorzien van een open haard en een schuifpui die toegang geeft tot het terras en de achtertuin. De uitgebouwde eetkeuken (met deur naar buiten) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een verwarmde vloer van natuursteen. Vanuit de hal zijn tevens het gastentoilet en de provisiekelder (ca 4 m2) bereikbaar.

De 1e verdieping heeft drie ruime kamers en wordt door een mooi glas in lood raam verlicht. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het huis is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot het recent aangelegde dakterras. De luxe badkamer is uit 2014 en beschikt over een hoekbad met douche, dubbele wastafel en toilet.

De 2e verdieping is verrassend groot met een royale overloop (met wasmachine, droger en wastafel) en twee ruime kamers. De (werk)kamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en airconditioning. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux kantelraam. De verdieping biedt veel bergruimte door ruimte achter knieschotten, inbouwkasten en een vliering.

De achtertuin, op het zonnige zuidoosten gelegen, is ca. 20 meter diep en voorzien van een in 2014 geheel gerenoveerde royale schuur van ca 17m2. Deze is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en heeft aan de zijkant een deur. Achter in de tuin is een fijne loungehoek met sfeerverlichting gemaakt.

Kenmerken van deze woning zijn:
– Rustig gelegen aan een autoluwe laan in Bilthoven-Noord
– Geheel voorzien van dubbele beglazing, dak- en spouwisolatie
– Zonnige ligging met tuin op tuin en een royale schuur
– Vijf ruime slaapkamers
– Airconditioning met efficiënte verwarmfunctie op 1e en 2e verdieping
– Erker, openhaard en fraaie parketvloer in woonkamer en hal
– Groot nieuw dakterras op de 1e verdieping
– Mooi hekwerk met lantaarns en gevel- en tuinverlichting
– Centrum van Bilthoven met NS- en busstation, diverse restaurants, basis- en middelbare scholen op korte afstand
Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.140.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
HR Nefit ( gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Bilt E 1100
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
199-E-1100

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Sweelincklaan 2 c
Bilthoven
Vraagprijs € 1.140.000 k.k.