Leyenseweg 3 Bilthoven

030-2282387
info@ruyssenaars.nl

Leyenseweg 3 Bilthoven

Vraagprijs € 798.000 k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum van Bilthoven, op loopafstand van de winkels, het NS-en busstation van Bilthoven en wandelbossen, bieden wij thans een heel fraai appartement van 144 m2 aan, gelegen op de 1e en 2e etage van een kleinschalig appartementengebouw (dat een 3-tal woningen telt). Een woning met een energielabel A, een luxe afwerkingsniveau, voorzien van airconditioning en een fe-no-me-naal dakterras, u móet deze bijzondere woning echt komen bekijken!

Een eigen opgang brengt u naar een overloop van waaruit álle ruimten worden bereikt, te weten drie slaapkamers, badkamer, U-vormige keuken en woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het gebouw en middels een open trap wordt, vanuit de woonkamer, 2e etage bereikt. Twee van de drie slaapkamers liggen aan de achterzijde, de luxe badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad en regendouche. Nabij de overloop bevindt zich het gastentoilet en er is een ruime separate berg- annex stookruimte waar ook de wasmachine en droger zijn opgesteld.

Op de 2e verdieping is een ruime ‘videkamer’ van ca 4,4m x 4,2m gelegen van waaruit het dakterras – van maar liefst ca 40m2 – te bereiken is. Het terras, dat door Erwin Stam Tuinstudio is ontworpen heeft een deels houten, deels stenen vloer, is ‘natuurlijk’ overkapt en beschikt over een vaste (zespersoons) tafel én een loungebank. Uiteraard ontbreken elektra-aansluiting(en), water en een tuindruppelaar niet op dit terras.

Aan de voorzijde van het gebouw ligt een toegewezen parkeerplaats, langs de weg is ruim voldoende extra parkeergelegenheid. Voor de deur ligt de bushalte (lijn 77, Nieuwegein – Utrecht-C – Bilthoven). De stad Utrecht is op 15 minuten fietsen bereikbaar. Binnen een paar minuten bent u op de Uithof of snelweg A27 of A28.

Kenmerken van de appartementen zijn:

• Gebouw in 2019 geheel verbouwd en gesplitst in 3 woningen
• Hoogwaardig afwerkingsniveau, energielabel A
• Airconditioning in alle kamers
• Houten plankenvloeren in woonkamer, keuken en slaapkamers
• Keuken(s) hoofdzakelijk voorzien van Siemens apparatuur waaronder oven, magnetron, stoomoven, 5 pits gaskooktoestel koel-vries combinatie
• Luxe badkamerafwerking
• Geheel dubbele beglazing, draai-/kiepramen
• Servicekosten € 182,- per maand, voorschot gas & elektra € 181,- per maand

Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
144 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
44 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Bilt F 5997
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
199-F-5997

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media