Jan Steenlaan 21 Bilthoven

030-2282387
info@ruyssenaars.nl

Jan Steenlaan 21 Bilthoven

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.

Omschrijving

Op bijna ‘zichtafstand’ van wandelbossen, basis- en middelbare scholen, diverse sportclubs én het dorp van Bilthoven, staat deze in circa 1928 gebouwde half vrijstaande woning. Een robuust, royaal en licht huis met 234 m2 woonoppervlakte dat 5 slaapkamers en twee badkamers telt. Vrij en groen uitzicht voor en achter, een heerlijke tuin op het zuidwesten, ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen grond (534 m2), het huis heeft alles wat u zoekt!

Indeling
Entree, vestibule met garderobe, hal met statige dubbele deuren naar de woonkamer en toegang tot de keuken. De woonkamer is bijna 15 meter lang en heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde dubbele deuren naar de tuin. Een mooie visgraatvloer, een schouw glas-in-loodramen en een plafondhoogte van bijna 3m geven deze ruimte echt allure. De keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich tevens het gastentoilet en een ruime provisieruimte/kelderkast onder de trap.

Op de 1e verdieping zijn, vanaf de overloop, drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee van de drie kamers meten beide ruim 21 m2 en zijn allebei voorzien van een royaal balkon/dakterras. De badkamer beschikt over een ligbad (met douchegelegenheid), wastafel en toilet en is zowel vanaf de overloop als vanuit de ouderslaapkamer te bereiken.

Het ‘wów!’-effect ervaart u bij aankomst op de 2e verdieping. Eén open (werk)ruimte van bijna 7m x 7m met een nokhoogte van meer dan 4,5m. Zeer geschikt als (thuis)kantoor, maar ook met de mogelijkheid tot het creëren van twee ruime slaapkamers. Vanuit deze ruimte is een slaapkamer (met dakkapel) en badkamer (v.v. inloopdouche en wastafel) bereikbaar.

De achtertuin is perfect op de zon gelegen (zuidwest) en zo’n 18m diep en 12m breed. In de achtertuin staat een ruime berging (groot 4,2 x 3,9m, met vliering) met een fijne veranda aan de zijkant.

Kenmerken van deze familiewoning zijn:

• Bruto 275 m2 woonoppervlakte, inhoud ca 880 m3
• Goede mogelijkheden tot aanbouw (uitbreiding) aan achter- en zijkant van de woning
• Energielabel D, grotendeels dubbele beglazing en dakisolatie
• Vaste kasten in nagenoeg alle slaapkamers, schouw in twee slaapkamers op de 1e verdieping
• Glasvezelaansluiting
• NS-station Bilthoven op loopafstand, evenzo basis- en middelbare scholen (De Werkplaats, Het Nieuwe Lyceum) en diverse sportclubs (o.a. hockeyvereniging SCHC, TV Helios)

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 mei 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
In bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
234 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
534 m²
Inhoud
880 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Bilt F 2983
Oppervlakte
512 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
199-F-2983
Perceelnaam
De bilt F 5240
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BIL01-F-5240

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
216 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Jan Steenlaan 21
Bilthoven
Vraagprijs € 1.200.000 k.k.