Een rijkdom!

Nieuw in de verkoop een prachtige appartement, een reus van een twee-laags eigentijds penthouse in een parkachtige tuin. Aan de Ensahlaan, een rustige plek vlakbij het centrum, Het Oude Dorp en het Heidepark. Met een vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats.

Het appartement is in 2021 volledig verbouwd met de nieuwste materialen. De afwerking is hoogwaardig en luxe. De appartement is voorzien van vloerverwarming. Het appartement heeft een eigen buitenruimte, een gezamenlijke parkeergarage en een eigen zeer ruime berging.

De Ensahlaan is een lieflijke straat. De omgeving kenmerkt zich door groen, veel klassieke 30-er jaren vrijstaande woningen en mooie twee kappen.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

– Een stijlvol appartement, geheel verbouwd in 2021, tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt
– Een woonoppervlakte 120 m2, gebouw gebonden buitenruimte 6 m2. Ruim en comfortabel
– Service kosten: € 273,00 per maand
– Een actieve zeer gezonde VVE
– Een eigen enorme berging (27m2) en een parkeerplek in de parkeergarage

IS DE ENSAHLAAN 60 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je mee naar dit appartement.

Via een grint bestraat pad bereiken we de voordeur. Deze geeft toegang tot de gezamenlijke entree met intercom.

De trapopgang en de lift voeren ons naar de tweede verdieping. De voordeur geeft toegang tot de hal, het toilet, de badkamer en de leefruimten.

De eigentijdse zwarte chique maatwerk keuken met eiland is voorzien van de nieuwste Miele apparatuur (een brede kookplaat met afzuigsysteem, een oven, een combimagnetron-oven, een vriezer met 4 laden en een koelkast), een quooker en een marmer composiet blad (ook de gootsteen is ingelegd met marmer composiet).

De eetkamer ligt aan de voorzijde en kijkt vrij uit over de straat en bomen. Aansluitend de loggia c.q het balkon.

De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe vloerverwarming en in-gewit eiken hoogwaardige PVC vloer. De muren en de plafonds (met platte plint) zijn strak gestukt.

De toilet en de badkamer zijn nieuw en voorzien van Piet Boon tegels en Villeroy en Boch materialen.

De living ligt aan de achterzijde, ook hier is er een vrij uitzicht. In het verleden was de living verdeeld in een twee-tal slaapkamers. Wij noemen het de bibliotheek.

1E VERDIEPING

Een trap brengt ons naar de eerste verdieping. Aan de overloop liggen twee fijne slaapkamers, een technische ruimte met een aansluiting voor de wasmachine en de droger. En een diepe nieuw ingebouwde inloopkast. Licht valt binnen door de 3 Velux dakramen en de nok is hoog.

De eigenaar heeft met heel veel liefde, zorg en oog voor detail stijlvol en hoogwaardig verzorgd ingericht.

KENMERKEN

– prachtige hoge nieuwe deuren en kozijnen
– volledig nieuwe elektra en leidingwerk
– nieuwe badkamer en toilet
– vloerverwarming, PVC vloer en hoge plinten
– volledig nieuw stuk werk en platte plinten langs het plafond
– nieuwe trap
– in gevreesde punten voor up down stralers
– ingebouwde garderobekast en inloopkast
– rondom bergruimte op de 1e verdieping achter de knieschotten
– nieuwe strakke design radiatoren op de 1e verdieping en in de badkamer
– volledig nieuw geschilderde wanden, kozijnen en ramen
– maatwerk inbouwkasten op de 1e verdieping

OMGEVING

Bilthoven is een fijne plek. Ze heeft een rustig maar levendig karakter en een diversiteit aan voorzieningen. Leuke winkels, gezellige terrasjes en een plein. Beleving staat centraal. Nabij het Heidepark, de bossen op de Utrechtse Heuvelrug, de hockeyvelden van SCHC, Middelbare scholen Het Nieuwe Lyceum en De Werkplaats.

Op loopafstand van het station, op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes.

Vanuit de Ensahlaan ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Een eigen NVM-aankoopmakelaar
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.