Aan de fraaie, groene Lassuslaan staat op nummer 59, achter een moderne schuifpoort met een ruim 50m oprit, een zeer bijzonder, vrijstaand landhuis met grote raampartijen, mooie zichtlijnen en ver doorlopende dakoverstekken die het huis een unieke uitstraling geven. Het huis heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en is ver naar achter op het grote perceel van 2.350 m2 gebouwd, waardoor er een vrije ligging is gecreëerd. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groot beschermd natuurgebied van het Utrechts Landschap.

Indeling:

Via de trapopgang wordt de entree bereikt, die aan de zijkant van het huis is gelegen. Vanaf hier staat u direct in één van de eyecatchers van dit huis, de woon-eetkeuken. Een heerlijk, ruim ‘centrum van het huis’ met diverse schuifpuien naar het terras dat rondom deze ruimte is gelegen. De woon-eetkeuken beschikt over Gaggenau-apparatuur en een brede lichte visgraat parketvloer. Tussen de trap – aan de linkerzijde – naar de woonkamer en de trap – aan de rechterzijde – naar de ‘slaapverdieping’ ligt een sfeervolle open haard. Vanuit de keuken heeft u een prachtige doorkijk door de ruim 15 meter diepe woonkamer. Tussen de woonkamer en woon-eetkeuken is een separate werkruimte gecreëerd die beschikt over twee grote lichtkoepels. De woon- en werkkamer zijn voorzien van een Noorse leisteen; in de woonkamer is ook een grote openhaard met fraaie schouw gesitueerd. Door de hoge ligging van de woonkamer, met het vele glas, heeft u een fenomenaal uitzicht over de tuin, Aan de voorzijde van het huis ligt een ruim terras dat vanuit de woonkamer bereikbaar is.

De slaapverdieping telt maar liefst vijf slaapkamers en drie badkamers. Deze verdieping heeft een eigen opgang/hal aan de zijkant van het huis van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. Drie nagenoeg – in grootte – identieke slaapkamers die samen een badkamer delen, voorzien van inloopdouche en wastafel. De masterbedroom die aan de voorzijde van het huis is gelegen, mag met recht ‘master’ genoemd worden: een ruim 40 m2 grote slaapkamer met een evenzo grote zeer luxe badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet) maakt de beleving heel compleet!
Grenzend aan de inpandige garage, die ruim 35 m2 meet, is de 5e kamer gelegen, voorzien van eigen badkamer (met inloopdouche, wastafel en toilet). Deze kamer is perfect geschikt voor het gebruik als bijvoorbeeld sport- of werkkamer of au-pair vertrek.
Uiteraard beschikt deze verdieping een gastentoilet en bergruimte – met opstelplaats voor wasmachine en droger.
Het betreft hier een zeer mooi en bijzonder huis, de sfeer is helemaal goed net als de afwerking. De vertrekken zijn allemaal zeer ruim en staan mooi met elkaar in verbinding. De tuin rondom is fraai aangelegd en geheel voorzien van een beregening installatie welke gebruik maakt en van een eigen bron. De plek is zeer rustig, geen last van treinen en of drukke wegen, gewoon heerlijk wonen in een zeer uniek huis met veel privacy. We nodigen u graag uit voor een rondleiding.

Kenmerken van deze bijzondere woning zijn:
– Netto vloeroppervlakte 360 m2, bruto woonoppervlakte circa 415 m2, inhoud circa 1.247 m3
– Bijkeuken met bergruimte nabij de woon-/eetkeuken
– Alarminstallatie
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Energielabel B, 40 zonnepanelen
– Eigen bron voor de beregening van het perceel met pomp en installatie
– Tuinschuur in de achtertuin (voorheen paardenbox)
– Royaal parkeren op eigen terrein
– Uitvalsweg A27/knooppunt Lunetten op enkele minuten
– Diverse lagere en middelbare scholen in Bilthoven
– NS-stations en winkels van Bilthoven en Den Dolder op fietsafstand
– Wandelbossen om de hoek (Pleinesbos / Ridderoordse Bossen)
– Asbestclausules van toepassing

Aanvaarding in overleg.