Bilderdijklaan 61 Bilthoven

030-2282387
info@ruyssenaars.nl

Bilderdijklaan 61 Bilthoven

Vraagprijs € 1.487.000 k.k.

Omschrijving

Deze bijzondere villa, gebouwd in 1920, staat op een perceel van bijna 1.000m2. Aan alle zijden van de villa kijk je uit op de tuin. Het op-en-top gezellige familiehuis telt (inclusief bijgebouw) 200 woonmeters, bestaande uit vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime begane grondvloer met verschillende vertrekken. Op ieder moment van de dag is deze ruimte door het daglicht verlicht, omdat de woning aan alle zijden van het huis, ramen heeft.
Om de hoek ligt basisschool St Theresia, het dorp van Bilthoven (met NS-en busstation) ligt op enkele minuten fietsen.
De woning is uitstekend onderhouden en zojuist opnieuw van buiten geschilderd en van nieuwe dakgoten voorzien.

Indeling
Entree, hal, toiletruimte, toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft aan de oostzijde een separate werkkamer, aan de voorzijde (zuidkant) een erker en aan de westzijde een heerlijke serre met dubbele deuren naar de tuin. De woonkamer staat in een open verbinding met de half open keuken (die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, w.o. een combi-magnetron, oven, 4 pits keramische kookplaat, een gaspit als 5e kookbron en vaatwasser). Direct aan de keuken grenst een ruimte alwaar wasmachine, droger en CV zijn opgesteld.

Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste (ouder)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een royaal balkon. De twee grote kamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. Op deze verdieping bevinden zich ook twee badkamers (beide voorzien van inloopdouche en wastafel): de één is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer, de ander vanaf de overloop. Uiteraard is op deze verdieping een separate toiletruimte aanwezig.

De 2e verdieping telt twee kamers, beide voorzien van dakkapellen. De T-vorm van deze verdieping heeft in de T een ruime, separate bergruimte.

Het bijgebouw bestaat grotendeels uit een verwarmde, geïsoleerde verblijfsruimte (met grote lichtkoepel) die is voorzien van een compacte kookgelegenheid en badkamer (v.v. toilet, wastafel en douche). Het andere gedeelte is schuurruimte, thans in gebruik als opslag- en klusruimte.

Het huis ligt bijna in het midden van het perceel zodat rondom overal wel een heerlijk zonnige plek te vinden is. Rond het huis ligt een grindpad zodat de verschillende delen van de tuin goed te bereiken zijn. Parkeergelegenheid op eigen terrein is ruim voldoende aanwezig.

Kenmerken van dit gezinshuis zijn:

• Woonhuis ca 179 m2, bijgebouw ca 21 m2 (NEN-gemeten)
• Ruime trapkast nabij de keuken
• Woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie
• Houten vloerdelen op de gehele begane grond, m.u.v. hal en keuken
• In de hal, keuken en beneden toilet zijn bijpassende tegels uit 1920 geplaatst
• Fietsenschuur aan de zijkant van het huis
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.487.000 kosten koper
Aangeboden sinds
11 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Perceel
996 m²
Inhoud
783 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Bilt E 457
Oppervlakte
996 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
199-E-457

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media