Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Tuinlaan 26 in Maartensdijk 3738 CT

Tuinlaan 26

3738 CT Maartensdijk
Vraagprijs € 950.000,- k.k.

Omschrijving

Ruimte en natuur, en dat zo gunstig gelegen: centraal, op steenworp afstand van de stad én de bossen! Zoiets komt maar zelden te koop. Aan het eind van een doodlopende weg, met uitzicht over de weilanden van het Noorderpark (Natura 2000), een eigen zwembad en sauna. Heerlijk ontspannen in de tuin en met de hertjes in de boomgaard. De zon rood zien wegzinken in het weiland. Zullen we nog even...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruimte en natuur, en dat zo gunstig gelegen: centraal, op steenworp afstand van de stad én de bossen! Zoiets komt maar zelden te koop. Aan het eind van een doodlopende weg, met uitzicht over de weilanden van het Noorderpark (Natura 2000), een eigen zwembad en sauna. Heerlijk ontspannen in de tuin en met de hertjes in de boomgaard. De zon rood zien wegzinken in het weiland. Zullen we nog even doorgaan? We nodigen u van harte uit deze uitzonderlijke plek te komen bekijken!

Het in 1988 gebouwde huis heeft een woonoppervlakte van 180 m2 waarvan zich ruim 100m2 op de begane grond bevindt. Vanuit de hal (met toilet en opgang naar de 1e verdieping) kunt u rechts naar een ruim kantoor (ook als slaapkamer te gebruiken) of rechtdoor naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u in verschillende richtingen een prachtig uitzicht over de uitgestrekte weilanden en het hertenkamp. Direct aan de woonkamer grenst de keuken (met diverse inbouwapparatuur) die ‘doorloopt’ in de bijkeuken met inbouw-afwasmachine en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via deze bijkeuken kunt u naar een grote ruimte van 3 x 6 m , voorheen garage, thans in gebruik als muziekkamer, maar ook uitstekend geschikt als kantoor, speel- of slaapkamer. Tegen deze ruimte is weer een schuur gebouwd, eveneens ca 18 m2 groot.

Op de overloop op de 1e verdieping gaat u links naar de royale ouderslaapkamer (voorheen waren dit 2 slaapkamers , welke situatie weer gemakkelijk terug te brengen is). Rechts vindt u de toiletruimte (met wastafel, bidet en toilet) en via een tussen- annex kleedkamer bereikt u aan de ene kant de ruime badkamer (met stoomcabine, bubbelbad, inloopdouche en wastafel), aan de andere kant weer een grote slaapkamer. Zowel vanuit de hal als de slaapkamers is het uitzicht fenomenaal te noemen! Middels een vlizotrap in de hal is een ruime bergvliering te bereiken.

Direct schuin achter het huis staan een kas met druivenstokken en een houten garage/bergschuur.
Het royale perceel bestaat uit meerdere ‘delen’ met een verschillend gebruik. Aan de zuidoost-kant van het perceel ligt het ‘welness’ gedeelte, met een zwembad, jacuzzi, houtgestookte sauna met rustruimte en buitendouche, plus een grote hobbyschuur. Aan de noordkant is het hertenkamp gelegen, thans met 11 herten die vrij rondlopen over een deel van het perceel. In het verlengde van het kamp ligt nog ca 6 ha eigen weiland, dat ’s zomers door de pinken van een lokale boer wordt begraasd. Het land is momenteel per jaar verhuurd, maar kan desgewenst vrij van huur worden geleverd.

Kenmerken van deze unieke locatie zijn:

• Woonoppervlakte 180 m2
• Ca. 78 m2 aan externe ruimten (goed geïsoleerd en met gevelkachels verwarmd)
• Gehele woning voorzien van dubbele beglazing, dak- en spouwisolatie
• Houtkachels in zowel woon- als werkkamer, CV/warm water ketel Nefit Topline HR (2012)
• Zonnescherm aan de zuidkant van het huis
• Zonnepanelen met een energie-opbrengst van ca 7800 KwH per jaar
• Alarminstallatie klasse 3
• Tuinbesproeiing met eigen bron
• Afwateringssloot loopt voor een groot deel onder de tuin door via een zogenaamde ‘zinker’
• Winkelcentrum van Maartensdijk (“Maertensplein”) op enkele minuten bereikbaar, evenzo treinstation Hollandsche Rading (P+R) en A27
• Diverse basisscholen in Maartensdijk, diverse middelbare scholen op fietsafstand in Bilthoven en Hilversum

Aanvaarding in overleg, kan desgewenst snel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 68615 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 78 m² Inhoud 786 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66000 m² (1100.0 m bij 60.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout en vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Jacuzzi, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Maartendijk Sectie N Perceelnummer 531 Oppervlakte 64950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente maartensdijk Sectie N Perceelnummer 534 Oppervlakte 1175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maartensdijk Sectie N Perceelnummer 2447 Oppervlakte 2490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tuinlaan 26, 3738 CT Maartensdijk

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Een telefoontje kan natuurlijk ook: 030-2282387

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.