Ruyssenaars Makelaars
Vinkenlaan 1
3722 AH Bilthoven
Tel: 030-2282387
info@ruyssenaars.nl
Kometenlaan 18, 3738 XC Maartensdijk
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Omschrijving
Direct grenzend aan uitgestrekte weilanden in Maartensdijk staat deze in 1976 gebouwde vrijstaande woning. Het huis heeft een oppervlakte van bijna 200 m2 en een perceelgrootte van 1.000 m2. De achtertuin is op het zuiden gelegen en met zowel een royaal terras aan het huis als een terras aan het weiland wordt dit huis wel heel bijzonder…. En dat alles zo centraal in Nederland!Indeling
Entree, ruime hal met doorloop naar werk- en eetkamer. De eetkamer kan eigenlijk als het centrum worden beschouwd aangezien vanuit dit verblijf de aangrenzende woonkamer (met open haard), tv-/hobbykamer en keuken worden bereikt. De keuken en tv-/hobbykamer liggen direct aan het terras en hebben een fenomenaal uitzicht over de weilanden. Uiteraard bevinden zich op de begane grond het gastentoilet en een garderobekast.
De eerste verdieping heeft ene lichte en vooral brede overloop. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers gelegen (waarvan één in gebruik als was-/strijkkamer) en de badkamer die beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel; de badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar. Separaat toilet.
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder toegankelijk.
De woning ligt in een rustige woonwijk met sec bestemmingsverkeer. Op enkele minuten fietsen is het winkelcentrum Maertensplein gelegen met onder meer een (Jumbo)supermarkt en ‘luxe’ groenteman Landwaart. Ook sportverenigingen en lagere en middelbare scholen zijn op korte afstand van deze woning gelegen.
Kenmerken van deze woning zijn:
- Ruim huis met 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
- Aangebouwde stenen garage van 4,75m bij 7,50m met kantel- en loopdeur
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
- Grootschalige renovatie in 2004
- Nagenoeg gehele begane grondvloer voorzien van visgraat parket, evenzo de overloop op de 1e verdieping
- Schuifpui vanuit de eetkamer naar de zijtuin
- Wonen en slapen op de begane grond mogelijk
- Beregeningsinstallatie
- Busverbindingen naar Utrecht (CS) en Hilversum
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 995.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
1004 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Inhoud
861 m³
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
500 m² (20.0 m bij 25.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
B
Perceelnummer
2480
Oppervlakte
754 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
B
Perceelnummer
3187
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom