Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Paduaweg 51 in Den Dolder 3734 GH

Paduaweg 51

3734 GH Den Dolder
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk in het groen gelegen maar tegelijkertijd op steenworp afstand van het centrum van Den Dolder – met diverse winkels, de wandelbossen en het NS-station – staat deze goed onderhouden middenwoning (1960) met voortuin en achtertuin van bijna 22 meter op het zuiden met veel privacy. In de achtertuin staat een royaal en compleet ingericht van 61 m2. guesthouse. De woning zelf meet 102 m2 (*)....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk in het groen gelegen maar tegelijkertijd op steenworp afstand van het centrum van Den Dolder – met diverse winkels, de wandelbossen en het NS-station – staat deze goed onderhouden middenwoning (1960) met voortuin en achtertuin van bijna 22 meter op het zuiden met veel privacy. In de achtertuin staat een royaal en compleet ingericht van 61 m2. guesthouse. De woning zelf meet 102 m2 (*).

Indeling
Entree, hal, toilet met fontein, verdiepte kelder-/provisiekast. Ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin. Direct aan de woonkamer grenst de half open keuken die is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar.

Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, evenals een separate wasruimte en de luxe badkamer die beschikt over een inloop-/regendouche, ligbad, wastafel en toilet.

De 2e verdieping is één open ruimte – thans in gebruik als slaapkamer – en heeft over de gehele achterzijde van het huis een dakkapel. Op deze verdieping is een wastafel aanwezig, bergruimte en de opstelplaats van de CV-ketel (combi, 2012).

Het guesthouse heeft een ruime entree met vloerverwarming, woonkamer, badkamer (met douche, toilet en wastafel) en een royale kamer op de 1e verdieping (met pantry). Het gebouw heeft tevens een achterdeur zodat het woonhuis ook achterom – via het bijgebouw – is te bereiken.

Kenmerken van dit uitstekende familiehuis c.q. de locatie zijn:

- De woning is goed geïsoleerd (dubbel glas, dak- en vloerisolatie)
- Gehele begane grondvloer voorzien van een massief houten eiken vloer (22 mm)
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan één met openslaande deuren naar het balkon.
- Dakkapel 2e verdieping voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Eigen CV-ketel bijgebouw (2019)
- Alle binnendeuren woning vervangen in 2013
- Alle draaiende kozijnen eerste verdieping woning volledig vervangen in 2013
- Tien zonnepanelen op dak bijgebouw met opbrengst van circa 2.500 kWh
- In berging van het bijgebouw is krachtstroom aanwezig
- Basisschool De Kameleon in Den Dolder, diverse lagere en middelbare scholen in het naastgelegen Bilthoven

(*) de woning is op alle uitingen aangemeld op 102 m2. In dit metrage zijn de 18 m2 oppervlakte op de 2e etage begrepen die, volgens de NEN-2580 richtlijnen (stahoogte minimaal 2 m), officieel niet meegeteld mogen worden.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 260 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Inhoud 357 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha Calenta ( Combiketel uit 2012) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (22.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie K Perceelnummer 1743 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Paduaweg 51, 3734 GH Den Dolder

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Een telefoontje kan natuurlijk ook: 030-2282387

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.