- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Woon-/winkelhuis Nachtegaallaan 18/18a te BilthovenOp een levendige locatie, in het centrum van Bilthoven aan het thans bijna gerenoveerde Vinkenplein, staat dit in circa 1920 gebouwde winkel-woonhuis met een fantastische op het zuidwesten gerichte achtertuin. De perceelgrootte bedraagt 529 m2, de verhuurde winkel heeft een vvo van 73 m2 en de woning meet 122 m2 woonoppervlakte. Op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Woon-/winkelhuis Nachtegaallaan 18/18a te BilthovenOp een levendige locatie, in het centrum van Bilthoven aan het thans bijna gerenoveerde Vinkenplein, staat dit in circa 1920 gebouwde winkel-woonhuis met een fantastische op het zuidwesten gerichte achtertuin. De perceelgrootte bedraagt 529 m2, de verhuurde winkel heeft een vvo van 73 m2 en de woning meet 122 m2 woonoppervlakte. Op loopafstand van het pand is het station gelegen, evenals ruime parkeergelegenheid. In het "rijtje" van dit object zijn onder meer een kapperszaak, slijterij en damesmodezaak gelegen. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's.
De verhuurde winkelruimte heeft een oppervlakte van 73 m2 is thans in gebruik als damesmodezaak. De entree van de winkel is aan de voorzijde gelegen en de pui breedte bedraagt maar liefst circa 7,40m. Direct achter de winkelruimte is een pantry- en toiletruimte gelegen, de winkel beschikt over airconditioning.
Het woonhuis heeft de opgang via het portaal aan de voorzijde. Vanuit de hal worden de keuken, woonkamer en serre bereikt. Zowel van serre als vanuit keuken is de circa 25m diepe achtertuin te bereiken (met een houten bergschuurtje).
Op de 1e verdieping zijn vier kamers (waarvan drie slaapkamers) en de badkamer gelegen. De woonkamer heeft een fenomenaal uitzicht over het Vinkenplein, de ouderslaapkamer - die aan de achterzijde is gelegen - heeft een ruim balkon en zicht op de achtertuin. De badkamer heeft de beschikking over een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Aanvaarding in overleg, kan spoedig.
Kadastraal bekend gemeente De Bilt sectie E nummer 4083 en 4079, tezamen groot 529 m2
Vraagprijs € 785.000,- k.k.
In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules van toepassing zijn:
Asbestclausule
Aan de verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt, anders dan het zichtbare pijpje op het dak en in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd, te doen gebruikelijk was. Bij eventuele verwijdering van de asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden getroffen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbesthoudende stof in de onroerende zaak kan voortvloeien. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht met betrekking tot de aanwezigheid van asbest.
Ouderdomsclausule
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 80 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
Niet zelf-bewoningsclausule
Verkoper heeft koper geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en daardoor koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 785.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
529 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
764 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
225 m² (30.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woon-/winkelruimte
Huidige bestemming
Woon-/winkelruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceelnummer
4083
Oppervlakte
511 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
De Bilt
Sectie
E
Perceelnummer
4079
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Een telefoontje kan natuurlijk ook: 030-2282387
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.