Terug naar de resultaten
Te koop
Wagnerlaan 30 in Bilthoven 3723 JV

Wagnerlaan 30

3723 JV Bilthoven
Vraagprijs € 1.598.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Wagnerlaan, één van de fraaiste lanen van Bilthoven-Noord, staat deze door de huidige eigenaar in 2007 – met oog voor detail – geheel verbouwde en bovenal over de gehele breedte én hoogte uitgebouwde jaren ’30 villa. De villa ligt op een uitstekende locatie, meet bijna 250 m2 woonoppervlakte en verkeert in een perfecte staat van onderhoud. Met een op het zuidoosten gelegen achtertuin is het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 247 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Aan de Wagnerlaan, één van de fraaiste lanen van Bilthoven-Noord, staat deze door de huidige eigenaar in 2007 – met oog voor detail – geheel verbouwde en bovenal over de gehele breedte én hoogte uitgebouwde jaren ’30 villa. De villa ligt op een uitstekende locatie, meet bijna 250 m2 woonoppervlakte en verkeert in een perfecte staat van onderhoud. Met een op het zuidoosten gelegen achtertuin is het plaatje van dit ideale familiehuis wel héél compleet.

Indeling
Entree, ruime hal met toegang tot toilet, woonkeuken en woonkamer. De L-vormige woonkamer beschikt over een fraaie en-suite, open haard, dubbele deuren naar de zij- en achtertuin en een doorloop naar de woonkeuken. De woonkeuken is een grote ruimte (voorzien van gashaard) met een hand-made keuken (Paul van de Kooi) die van diverse luxe inbouwapparatuur is voorzien waaronder een 5-pits (met diverse ovens) Falcon kooktoestel. Via dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer én vanuit de woonkeuken komt u op het grote terras. Direct aan de woonkeuken grenst een ruime bijkeuken.

Op de 1e etage treft u een zeer ruime overloop, vier ruime kamers en twee badkamers aan. De werkkamer aan de voorzijde van het huis heeft originele glas-in-lood ramen en strekt zich uit over de gehele breedte van het huis (met een oppervlakte van ca 25 m2). De masterbedroom staat in een directe verbinding (via een ruime kastenkamer) met een eigen badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer op deze etage heeft een douche, wastafel en toilet. Tegenover deze badkamer is een separate ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.

Ook de 2e etage wordt gekenmerkt door ruimte: een royale overloop, twee slaapkamers, een toiletruimte en berging annex stookruimte.

De tuin rondom het huis is met de grootste zorg aangelegd en heeft twee terrassen. De natuurlijke glooiing in de 35 meter diepe achtertuin geeft het perceel een optimale privacy. Direct naast het huis staat een stenen garage van bijna 27 m2 (voorzien van bergvliering).

De Wagnerlaan is zeer centraal gelegen ten opzichte van sportclubs, lagere en middelbare scholen en de winkels van Bilthoven én Den Dolder (beiden met NS-station). De uitvalswegen liggen op enkele kilometers afstand (A27/A28), de uitgestrekte Ridderoordse bossen liggen op loopafstand.

Kenmerken van dit fantastische familiehuis zijn:

• perceelgrootte 1.510 m2
• plafondhoogte circa 2,80 m
• de gehele woonkamer, een gedeelte van de keuken en werkkamer op de 1e etage zijn voorzien van een visgraat parketvloer
• stenen vloeren in de hal, een deel van de keuken en bijkeuken (met elektrische vloerverwarming)
• de grote badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming
• stahoge kelder (1,7 m) van circa 12 m2

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.598.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 247 m² Perceeloppervlakte 1510 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Gashaard C.V.-Ketel Atag Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 788 m² (35.0 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 1700 Oppervlakte 1510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Stuur de link via onderstaand formulier door.

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen. Een telefoontje kan natuurlijk ook: 030-2282387

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.