Emelaarseweg 7 B

Omschrijving

LANDGOED DE EMELAAR, AMERSFOORT
ABSOLUTE VRIJHEID OP EEN MODERN NSW-LANDGOED
RUIM ZES HECTARE NATUUR


Aan de rand van Amersfoort werd een paar jaar geleden dit moderne landgoed gesticht. Modern, maar klassiek van opzet met een carré als voorterrein waar de verschillende gebouwen staan gegroepeerd.
De unieke ligging waarbij absolute vrijheid gegarandeerd is doet vergeten dat de drukte van de stad nagenoeg om de hoek te vinden is. Uitgestrekte landerijen, bosschages en vergezichten maakt dat het hier doorlopend vakantie is.

De stad is om de hoek, ook voor gezinnen is het bijzonder om op een dergelijke plek te wonen.

De entree via de prachtige landelijke omgeving is de rit al waard, een besloten oprijlaan leidt naar de sfeervolle en besloten voorzijde van het landhuis. De bijgebouwen worden gebruikt als stalling voor voertuigen en als gastenverblijf.
De sfeer is bijzonder, ook hier is de rust en het landleven bijna voelbaar.

De gebouwen zijn onder architectuur in harmonie met de omgeving ontworpen. Materiaal als eiken en lariks werden gebruikt en door de combinatie van riet en zink voor de daken is een prachtig natuurlijk ensemble gerealiseerd.

De indeling van het hoofdgebouw laat wonen op verschillende manieren toe. Dubbele bewoning, inwonend personeel of een aparte woning voor ouders, bijna alles is hier denkbaar, hoewel wonen door één huishouden zoals nu het geval is, ook een goede optie is.
De twee volledig zelfstandig te gebruiken woningen op het voorterrein vormen een prachtige aanvulling op het door de nieuwe eigenaar voorgenomen gebruik.

Laat u overtuigen door de plattegronden en de beelden maar kom vooral kijken, wij maken graag tijd voor een uitgebreid bezoek op deze bijzondere plek

Bijzonderheden:
-bouwjaar 2009
-inhoud woning: 1.641 m3
-woonoppervlakte: 390 m2
-oppervlakte questhouse: 55 m2
-oppervlakte schuur: 24 m2
-oppervlakte kapschuur/carport 60 m2
-perceeloppervlakte: 60.490 m2
-optimaal geïsoleerd
-geheel voorzien van vloerverwarming
-laag energieverbruik d.m.v. gebruik van warmtepompen
-zeer hoogwaardig afwerkingsniveau
-geavanceerd alarmsysteem

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 445 m² Perceeloppervlakte 60490 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 84 m² Inhoud 1930 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Carport, parkeerplaats en geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stoutenburg Sectie B Perceelnummer 3116 Oppervlakte 59110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie R Perceelnummer 933 Oppervlakte 1380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties